Ponúkame na predaj menší rodinný dom v tichej časti obce Partizánska Ľupča.
Dom je v pôvodnom stave okrem strechy, ktorá bola vymenená a ako krytina bol použitý kanadský šindel. Opravený bol aj komín.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične pozostáva z kuchyne, dvoch priestranných izieb a vstupnej chodby.
Po vstupe do rodinného domu sa nachádza vstupná chodba z ktorej sa vchádza do všetkých troch miestností. Priamo oproti vchodu je kuchyňa, po pravej ruke spálňa a po pravej ruke obývacia miestnosť.
Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré je možnosť využiť aj ako garáž. Záhrada je hneď za rodinným domom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Na rodinnom dome bola vymenená strecha a ako krytina bol použitý kanadský šindel. Pri rekonštrukcii strechy bolo spravené aj nové latovanie a tiež bol zrekonštruovaný komín. Inak je dom v pôvodnom stave, pripravený na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život.
Inžinierske siete ako elektrika a voda sú na hranici pozemku a odpad je potrebné riešiť septikom., alebo žumpou.
Občianska vybavenosť v obci Partizánska Ľupča je: potraviny, pošta, lekár, škola, škôlka a autobusové spojenie a je vzdialená len 2 km od rekreačného strediska Bešeňová. Dom je možné využiť na chalupu, alebo aj na celoročné bývanie. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť stavebných úprav podľa vlastných predstáv.
VÝHODY:
tento rodinný dom je v pôvodnom stave a teda nič nebráni rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je suchý a aj keď stojí na pozemku so spoločným dvorom nachádza sa v zadnej časti a teda poskytuje dostatok súkromia.
LOKALITA:
Pôvodne najstaršie banícke mesto Liptova leží na nive potoka Ľupčianka pod severnými úpätiami Nízkych Tatier, 15 km východne od Ružomberka a 20 km západne od Liptovského Mikuláša. Dobrá prístupnosť je aj od severo-južného prepojenia Poľsko - Maďarsko z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lúžnu a zo severu od 3 km vzdialenej diaľnice D1. V blízkosti obce Partizánska Ľupča sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Bešeňovej (3 km) a vodná nádrž Liptovská Mara (6 km). Súčasťou obce sú aj osady Magurka a Železnô, ležiace v lone masívu Nízkych Tatier.
Obec Partizánska Ľupča má aj vynikajúcu občiansku vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
tiché prostredie a príjemný susedia zaručujú, že kúpou tohto domu nadobudnete nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať po rekonštrukcii ako na trvalé bývanie tak je vhodná aj na rekreáciu, kde si oddýchnete od rušného života v meste.
V prípade rýchleho jednania je možná aj dohoda na cene.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.