Predaj, rodinný dom Rúbaň

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Rúbaň, ktorý sa nachádza v tichej a peknej lokalite obce na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1638 m². Rodinný dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, je suchý a ihneď obývateľný.

Dispozícia – na zvýšenom prízemí je vchod do predsiene, 4 izby - z toho 2 priechodné, priestranná kuchyňa s druhým vstupom do domu, komora, kúpeľňa s toaletou. Dom je čiastočne podpivničený - tieto priestory sú rozdelené na tri miestnosti.

Dom bol postavený v roku 1974, použitý materiál kváder - tehla. Podlahy v troch izbách a kuchyni sú betónové s PVC, v jednej izbe a komore je dlažba, v kúpeľni dlažba a obklady, vaňa, bojler na ohrev vody. V celom dome sú na oknách vonkajšie plastové rolety.

IS - elektrina, plyn, obecná voda. Do domu je zavedená zároveň aj studničná voda, čo umožňuje majiteľovi regulovať si prívod vody či obecnej alebo studničnej. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, ohrev vody elektrickým bojlerom. Odpadová voda je riešená septikom.
Súčasťou domu so samostatným vchodom je dielňa, momentálne využívaná ako skladový priestor s výstupom na povalu domu. Strecha sedlová so škridlou.
Na pozemku sa nachádza plechová garáž a pivnica a tiež vŕtaná studňa, v záhrade sú vysadené ovocné stromčeky.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je vo vlastníctve jedného majiteľa.

Obec Rúbaň ponúka základnú občiansku vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, pohostinstvo, pošta, telocvičňa, autobusová zastávka, knižnica a je vzdialená 25 km od okresného mesta Nové Zámky a 30 km od Štúrova. V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti sa nachádza aj známy kaštieľ Château Rúbaň s vinárskym areálom.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.