Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Sliači s rozlohou 78 m², ktorý predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, hľadajúce pohodlné a praktické bývanie. Byt sa vyznačuje účelnou dispozíciou, ktorá zaisťuje efektívne využitie priestoru. K bytu prislúchajú dve veľké murované pivnice a garáž kde môžete uskladniť všetko potrebné. Súčasťou bytu je aj záhradka pred bytovým domom, ktorá ponúka príjemné miesto pre oddych a relaxáciu.
Ponúkame vám flexibilnú možnosť kúpy tohto 3-izbového bytu. Cena bytu je 160 000 €. Ak máte záujem o garáž, je k dispozícii za cenu 25 000 €. Môžete si tak vybrať, či si kúpite byt s garážou alebo bez nej, podľa vašich potrieb a preferencií.
Regulované parkovanie:
Od 1.1.2025 je v meste regulované parkovanie denne v čase od 17.00 do 7.00 hod.
Od 7.00 do 17.00 hod môže stáť ktokoľvek na vyznačených miestach.
Po 17.00 hod môžu parkovať len Sliačania s trvalým pobytom zaregistrovaní v systéme s platnou rezidenčnou parkovacou kartou alebo tí, ktorí sa zaregistrovali cez návštevnícku kartu alebo si zaplatili parkovné cez SMS.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie úložných priestorov a botníka.
Kúpeľňa s WC: Prakticky riešená kúpeľňa s toaletou.
Samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru pre prípravu jedál a úložné priestory.
Vzdušná obývacia izba, s ktorej plynule prechádza do spálne, čím vytvára pocit väčšieho priestoru.
Komfortná spálňa s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a šatník.
Samostatná detská izba, ktorá poskytuje súkromie a priestor pre hry a učenie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v pôvodnom stave, no veľmi zachovalý stav, ktorý si zachováva svoju autenticitu a zároveň je pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv. V priebehu času boli vymenené plastové okná, ktoré zlepšili energetickú efektívnosť bytu a prispeli k jeho lepšiemu zvukovému a tepelnoizolačnému komfortu. V izbách sú tiež plávajúce podlahy, ktoré nielenže zlepšujú vzhľad interiéru, ale aj zvyšujú pohodlie a ľahkú údržbu.
Byt disponuje samostatným plynovým kúrením s vlastným kotlom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a individuálnu kontrolu nad teplotou. Môžete si tak nastaviť kúrenie presne podľa svojich potrieb a preferencií, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je kompletne zateplený, čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v byte počas celého roka.
VÝHODY:
* Bývanie v tejto lokalite poskytuje únik z mestského ruchu a možnosť užívať si pokojné prostredie.
* Jednou z hlavných výhod je priama blízkosť Kúpeľov Sliač, ktoré sú známe svojimi liečivými prameňmi a relaxačnými procedúrami. To znamená ľahký prístup k wellness a liečebným službám.
* Sliač je obklopený prírodou, čo ponúka možnosti pre aktívny oddych, ako sú prechádzky, cyklistika a turistika.
* Dobré dopravné spojenie, vrátane prístupu na hlavné cestné ťahy a letisko.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačný zálohový predpis vo výške 125EUR. Náklady na elektrinu sú vo výške 55 EUR a plynu 80 EUR mesačne a za záhradku sa platí raz ročne 40EUR.
LOKALITA:
Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné miesto pre život. Sliač disponuje základnými obchodmi, reštauráciami a službami, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Dobrá dostupnosť do okolitých miest, ako je Zvolen a Banská Bystrica, zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a pracovných príležitostí.
NÁZOR MAKLÉRA:
Sliač je pokojná lokalita s kúpeľnou atmosférou. Okolitá príroda je ideálna na prechádzky a aktívny oddych. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť a dobrá dopravná dostupnosť. Lokalita je vhodná pre rodiny a ľudí hľadajúcich pokojné bývanie.
"Vaše nové bývanie pod Kúpeľmi Sliač"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.