Predaj, rodinný dom Smižany, Spišská Nová Ves - Exkluzívne HALO reality

Ponúkame na predaj kompletne zariadený rodinný dom, ktorý sa využíva ako penzión s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou zo Slovenska aj zo zahraničia. Penzión rodinného typu, ktorý ponúka svojím klientom maximálny komfort a relax, sa nachádza v lukratívnej časti najväčšej obce Slovenska Smižany, okres Spišská Nová Ves, s výbornou občianskou vybavenosťou vrátane rôznych služieb. Obec je svojou lukratívnou polohou označovaná aj za vstupnú bránu do Slovenského raja, ktorý je vďaka svojím prírodným skvostom vyhľadávanou turistickou destináciou. Penzión pozostáva z dvoch NP, je z 1/2 podpivničený, je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku v celkovej rozlohe 665 m² zo zastavanou plochou 195 m². Prvé NP tvorí vstupná chodba, hala, privátna izba, kúpeľňa, samostatné WC, spoločenská miestnosť s barom pre 16 osôb, dva príručné sklady, kompletne zariadená kuchyňa pre prípravu raňajok pre hostí, privátny vchod do penziónu, apartmán s kuchynským kútom, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Apartmán má taktiež samostatný vchod priamo z námestia. Druhé NP tvorí galéria, z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu, 4 dvojlôžkové izby s vlastným sociálnym zariadením, z toho v dvoch izbách je aj malé podkrovie s posteľami vhodné pre deti. Na druhom NP sa tiež nachádza kotolňa a sklad. V upravenom suteréne sa nachádza práčovňa, spoločenská herňa, WC a dve technické miestnosti. Na záhrade s celkovou rozlohou 454 m² je umiestnený altánok s kamenným krbom a kuchynkou, terasa, ktorá zaručuje plnohodnotný relax uprostred zelene a kvetinových záhonov. V zadnej časti pozemku s príjazdovou cestou je vytvorené parkovisko pre 10 osobných motorových vozidiel. Pozemok je oplotený a vjazd je cez vstupnú bránu. Blízke okolie penziónu tvorí nádherná príroda s množstvom vodopádov, roklín a turistami vyhľadávaných turistických chodníkov. Strategická poloha obce, v ktorej sa penzión nachádza, zabezpečuje bohaté možnosti voľnočasových aktivít počas celého roka (Aquacity Poprad - cca 20 min., Bio kúpalisko v Levočskej doline - cca 15 min.), poznávanie pamiatok a histórie spišského a podtatranského regiónu (Spišský hrad, známe historické mesto Levoča atď.), lyžiarske strediská - Vysoké Tatry, Krompachy - Plejsy, Poráčska dolina a pod. SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.