Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 492 m² v tichej a príjemnej lokalite Šurany - Nitriansky Hrádok.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom bol postavený v roku 1973 a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Je suchý a zachovalý, v pôvodnom stave, čo ho robí ideálnym na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené boli plastové okná a v roku 2020 bol nainštalovaný nový kotol na tuhé palivo a plyn. Dom nevyžaduje žiadne okamžité väčšie investície, ale ponúka potenciál na modernizáciu a prispôsobenie podľa aktuálnych trendov.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, 4 izieb a terasy. Z terasy sa vchádza priamo do domu, čo poskytuje príjemný vstupný priestor. Predsieň vedie do chodby, ktorá spája všetky ďalšie miestnosti. Kuchyňa je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vytvorenie jedálenského kúta. Štyri samostatné izby ponúkajú rôzne možnosti využitia, ako spálne, obývacie izby alebo pracovné miestnosti. Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa a ďalšie tri miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako skladové priestory, technické miestnosti alebo podľa potreby nového majiteľa.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza menšia záhrada so skleníkom a hlbokou žulovou pivnicou, ideálnou na uskladnenie ovocia a zeleniny. Záhrada je osadená ovocnými stromami a kríkmi, ktoré poskytujú príjemné prostredie a možnosť vlastného pestovania. Okrem toho je súčasťou pozemku aj malý hospodársky dvor, ktorý ponúka priestor pre drobnú farmu alebo ďalšie skladovacie možnosti. Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti je kovaný plot s bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť.
INŽINIERSKE SIETE:
Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda. Odpad je odvádzaný do žumpy. Okrem toho je na pozemku funkčná kopaná studňa, ktorá poskytuje ďalší zdroj vody.
LOKALITA:
Šurany sú pokojné mesto v Nitrianskom kraji, s výbornou dopravnou dostupnosťou do Nitry a Nových Zámkov. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii ihneď.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vybavovaní a zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"„Starý dom, nová príležitosť – pretvorte ho na svoj vysnívaný domov!“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.