Ponúkame vám na predaj obchodno-bytové priestory o celkovej rozlohe 97,34 m² v termálnom meste Veľký Meder.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť je trojpodlažná. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predajný priestor so vstupom z ulice, v ktorom je oddelená menšia kancelária a technická miestnosť spojená s toaletou.
Do bytového priestoru je výstup po schodoch umožnený chodbou so samostatným vchodom z ulice. Na druhom podlaží je vytvorený priestranný slnečný byt, ktorý má menšiu predizbu, kuchynský kútik, kúpeľňu s toaletou a výstup na tretie podlažie, v ktorom je menší podkrovný priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Radová výstavba obchodno-bytových priestorov bola postavená v roku 2003, z pálených tehál a strecha je pokrytá škridlami. Byt má rozlohu 46,67 m² a predajný priestor 50,67 m². Podlaha v predajných priestoroch je pokrytá keramickou dlažbou. Obytný priestor s dvoma strešnými a jedným klasickým oknom, má laminátovú podlahu a v kúpeľni je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou a kuchyňa menším kuchynským nábytkom a plynovým sporákom. Okná v obytnom priestore sú orientované juhozápadne, čo umožňuje celodenné osvetlenie. V kuchynskom kútiku aj v kúpeľni je umiestnené strešné okno. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Výstup na tretie podlažie je riešený drevenými sklápacími schodmi. Výška v podkrovnom priestore je 1.80 cm, so 45 stupňovým sklonom strešných rovín. Ústredné kúrenie a TÚV je zabezpečené plynovým kotlom.
VÝHODY:
Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s možnosťou podnikania, čo znižuje náklady na prenájom ďalších priestorov. Byt na poschodí ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie.
Atraktívna lokalita s vysokým počtom potencionálnych zákazníkov, pohodlná dostupnosť.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na vykurovanie bytového a nebytového priestoru predstavujú 90€.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť nachádzajúca sa na sídlisku Mateja Corvina má strategické umiestnenie, poskytuje dobrú dostupnosť k miestnym službám a infraštruktúre.
Mesto Veľký Meder je známe kúpeľné mesto, obľúbené nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj turistami, čo zaručuje neustály dopyt po službách. Kúpele s termálnou vodou priťahujú návštevníkov celoročne, čo môže znamenať stabilný príjem.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť v termálnom meste Veľký Meder s bytovým priestorom na poschodí a predajňou na prízemí ponúka skvelé možnosti pre bývanie, podnikanie a investovanie. Tieto výhody ju robia ideálnym pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu, pohodlie a komerčný potenciál.
Je ideálnym riešením aj pre bývanie a generovanie stabilného príjmu.
"Výborná investičná príležitosť s garantovaným stabilným príjmom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .