Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Vlčany. Dom s úžitkovou plochou cca 200 m² sa nachádza na udržiavanom, slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 800 m² (16 x 50 m).
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), obecná voda, plyn sú v dome. Odpad je odvádzaný do dvoch žúmp, nakoľko toaleta a kúpeľna s kuchyňou majú samostatný odpad, čo je aj výhodou. V budúcnosti bude možné sa pripojiť aj na kalanizáciu, nakoľko sa postupte v obci sieť kanalizácie buduje. K predzáhradke domu je privedená aj optická sieť.
DISPOZÍCIA:
- hlavný vstup, chodba, 4 obývacie miestnosti - z toho jedna priechodná, kúpeľňa s vaňou, špajza, samostatná toaleta a kuchyňa s výstupom na menšiu terasu a dvor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- v dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, pri ktorej bola v roku 2015 vymenená strešná krytina Mediterran s dvojitým latovaním a v roku 2023 došlo k výmene kotla obojživelníka využívaného na kúrenie prostredníctvom radiátorov. Zároveň bol vymenený aj bojler obojživelník využívaný na ohrev vody. Inak je dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom, suchom a udržiavanom stave.
Súčasťou domu je aj garáž s plechovou bránou a časť zadnej časti domu (pod kuchyňou) sa nachádza pivnica.
VÝHODY:
- nakoľko je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom konštrukčnom stave a je dispozične dobre riešený, ponúka možnosť novému majiteľovi rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pre okamžité bývanie ale nie je rekonštrukcia nutná, keďže je dom ihneď obývateľný.
MESAČNÉ NÁKLADY na prevádzku domu sú orientačne 180 eur/3 osoby.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď.
LOKALITA:
Obec Vlčany ponúkajú potrebnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, matrika, kostol, potraviny a supermarket, pošta, rôzne predajne, čerpacia stanica, ZŠ s MŠ, pekáreň, všeobecný lekár, lekáreň).
Vzdialenosti obce od okresného mesta Šaľa 14 km, Nitra 55 km, Nové Zámky 25 km, Bratislava cca 105 km, Levice 62 km.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .