Ponúkame na predaj krásny s láskou udržiavaný rodinný dom na ulici, kde Vás nebude rušiť hluk a ruch veľkomesta. Ak ste jeden z tých, ktorí ocenia blízkosť mesta, ale preferujú kľud vidieckeho života, tak toto môže byť nový domov práve pre Vás.
Dom sa nachádza v tichej ulici vo vyhľadávanej lokalite, na rovinatom pozemku o rozlohe 1400m². Do centra mesta Dunajská Streda sa dostanete autom do 8 minút. Do hlavného mesta Slovenska vďaka napojeniu na novovybudovaný diaľničný obchvat D4/R7 sa dostanete do 40tych minút.
Rodinný dom má dve podlažia.
DISPOZÍCIA:
1. Prvé nadzemné podlažie (prízemie):
Nachádza sa tu hlavný vstup do rodinného domu (chodba - zádverie), vstupná hala, cez ktorú sa prechádza do kuchyne a obývacej izby , ktorá je oddelená skenenými dverami. kuchyne, kúpeľne a WC. Ďalej je tu technická miestnosť, ale aj šatník.
2. Druhé nadzemné podlažie (prvé poschodie):
Na druhé poschodie sa dostaneťe cez krásne točité drevené schodisko.
Nachádzajú sa tu dve samostatné nepriechodné krásne zariadené izby. Priestor medzi izbami je využívaný ako kancelársky priestor vhodný na prácu z domu.
K domu prináleží aj letná kuchynka s altánkom a velká garáž.K domu prináleží aj letná kuchynka s altánkom, garáž, bazén, koterec pre psa , dokonca prístrešok s dvomi parkovacími miestami s vlastným prístupom
PRÍĎTE NA OBHLIADKU
Páči sa Vám tento dom? Príďte sa naň pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 949773194, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - michaldubovsky@haloreality.sk
Osobne Vám ho ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí, ako môže do budúcna Vaše nové bývanie vyzerať.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v dobrom udržiavanom stave, bez investícii . Interiér je svetlý a vzdušný, exteriér je dobre udržiavaní výhodou je bazén na pozemku a ovocné stromy, ktoré v lete vytvárajú neoceniteľný príjemný tieň , ktorý v horúcich letných mesiacoch nový majiteľ určite ocení.
VÝHODY:
Tichá ulica bez hlučnej premávky
Blízkosť centra mesta Dunajská Streda , do 8 minút autom. Do hlavného mesta do 40 minút.
Priestranné a dobre riešené dispozície.
Výhodou je blízkosť napojenia na nový diaľničný obchvat D4/R7
Dom má komplet kamerové zabezpečenie.
Klimatizácia, ktorá v letných mesiacoch začína byt nevyhnutnosťou.
Dve studne.
Nízke mesačné náklady
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú približne 200 EUR/mesiac, čo zahŕňa všetky nevyhnutné poplatky.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite v obci Vrakúň. Rodinný dom obklopuje mnoho zelene, ktorá zabezpečí príjemný pocit z bývania. V pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, potraviny, základnú, materskú školu, lekáreň, detské ihrisko, obecný úrad, lekár, obchodný dom a pod.
Obec Vrakúň je vzdialená len 7km od okrasného mesta Dunajská Streda.
Blízka Dunajská Streda ktorá poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Tak isto sa v blízkosti nachádza deťmi veľmi vyhľadávaný Malkia park, kde sa môžu deti aj dospelí zoznámiť s exotickými šelmami.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny a pobyt pri bazéne dodávajú tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu. Nízke mesačné náklady sú tiež veľkým plusom.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.