Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s lodžiou a s parkovacím miestom v osobnom vlastníctve v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti starého kostola. Podlahová plocha bytu je 69,74 m², k bytu prislúcha látková pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 3/8, s výťahom.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z detskej izby, z kuchyne, z murovanej kúpeľne s vaňou a z toalety. Oproti vstupu sa nachádza novozrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta a po jej pravej strane veľká kuchyňa s výstupom na lódžiu. Po pravej strane vstupnej chodby sa nachádza detská izba a po ľavej strane sa cez oblúkovú drevenú klembu bez dverí vchádza do obývacej izby, čím majitelia otvorili priestor a prepojili vstupnú chodbu s obývacou izbou, z ktorej sa posuvnými dverami prechádza do spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2024 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej v dispozičnej zmene bytu, v rekonštrukcii kúpeľne a toalety, kde majitelia použili kvalitné a moderné materiály. V celom byte sú vymenené laminátové podlahy. Nové bezpečnostné dvere. Byt má vymenené okná za plastové so žalúziami. Priestranná kuchyňa umožnila majiteľom vytvoriť v kuchyni priestor pre jedálenský kútik, kde umiestnili rohovú sedaciu lavicu s kuchynským stolom aj so stoličkami. Z kychyne je výstup na lódžiu, kde majitelia umiestnili chladničku. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru, ide o vkusne zabudované skrinky na stenách vo vstupnej chodbe.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 2 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty a z dvora a sú vybavené elektrickými vrátnikmi, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc. Bytový dom je komplet zateplený a lódžia je zateplená aj z vnútra aj zo spodu.
VÝHODY:
Byt je príjemný, priestranný, slnečný a útulný.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie.
Skvelá orientácia na dve svetové strany – spálňa a obývačka sú orientované na juho-západ do tichého dvora, kuchyňa a detská izba je orientovaná na severo-východ do ulice.
LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 10 minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, plaváreň, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre rodiny s deťmi alebo tiež na investíciu.
Zmenou dispozície bytu sa otvoril a zväčšil priestor obývacej izby a musím vyzdvihnúť hlavne modernú rekonštrukciu kúpeľne a vybudovanie samostatnej toalety.
Parkovacie miesto v osobnom vlastníctve vo dvore bytového domu.
Byt je bez tiarch.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
"Dispozične upravený priestranný byt s lódžiou a s vlastným parkovacím miestom "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .