Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v centre mesta Zvolen. Byt o výmere 55,55 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného štvorposchodového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA:
• Vstupná chodba - poskytuje prístup do obývacej izby a kuchyne.
• Kuchyňa - ponúka dostatok priestoru na varenie a jedlo a je orientovaná na východ.
• Obývacia izba - priestranná a komfortná pre oddych, orientovaná na juhozápad.
• Spálňa – taktiež veľmi priestranná, prístupná z obývacej izby, orientovaná na juhozápad.
• Kúpeľňa – samostatná so sprchovým kútom a s priestorom na pračku.
• Toaleta – samostatná, nachádza sa pri vstupe.
• Dve murované pivnice – každá o výmere cca 4m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, nové radiátory a čiastočne boli obnovené stierky. Vchodové dvere sú bezpečnostné (Adlo), čo poskytuje vysokú úroveň ochrany a komfortu. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné, s murovaným jadrom. Elektroinštalácia bola zmenená v kúpeľni a kuchyni, čo zvyšuje bezpečnosť a spĺňa moderné štandardy.
V izbách sa nachádzajú pôvodné, dubové drevené parkety. Na chodbe a v kuchyni je laminátová podlaha. Kúpeľňa a WC sú vybavené štýlovou dlažbou, ktorá dodáva týmto priestorom moderný a vkusný vzhľad. Byt je inak v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a požiadaviek.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletným zateplením a rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj stupačkové rozvody, čo prispieva k bezproblémovému a modernému fungovaniu inštalácií. To zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a vysoký komfort bývania. Spoločné priestory sú v dobrom technickom stave a bytový dom sa vyznačuje príkladnou údržbou, čo prispieva k príjemnej a harmonickej atmosfére. Do bytového domu sa dostanete pohodlne cez predný aj zadný vchod. Parkovanie je rezidenčné, priamo pred bytovým domom.
VÝHODY:
• Skvelá lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.
• Priestranný byt s možnosťou úprav podľa potrieb.
• Základná škola a materská škôlka pri bytovom dome.
• Vhodný na bývanie, aj ako investícia.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre jednu osobu: nájom 155 EUR, elektrina 17 EUR.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít, priamo v centre mesta, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú základná škola, materská škôlka, obchody, zdravotné zariadenia, reštaurácie, športoviská, vlaková zastávka a zastávka MHD, čo zaručuje maximálny komfort a dostupnosť všetkých potrebných služieb. Napriek tejto výbornej lokalite, byt je situovaný v tichom a kľudnom prostredí, ideálnom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v srdci mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných potrieb. Hoci nemá výťah a lodžiu, priestrannosť a dobrá dispozícia ponúkajú veľký potenciál. Tichá lokalita v centre a výborná občianska vybavenosť robia tento byt vhodný pre jednotlivcov, páry, rodiny, alebo ako investíciu. Je to skvelá príležitosť s potenciálom na modernizáciu podľa vlastného vkusu.
"„Pohodlie a potenciál v centre mesta – váš nový domov na dosah.“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Zvolene podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Zvolene, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Zvolene
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Zvolene.