Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Bajč na pozemku o rozlohe 1495 m². Tento očarujúci päťizbový dom v sebe nesie jedinečnú atmosféru a jeho usporiadanie je ideálne pre dve rodiny alebo ako investícia do prenájmu pre dve domácnosti. Jeho stav ponúka novým majiteľom možnosť okamžitého nasťahovania a pohodlného bývania.
DISPOZÍCIA:
Tento pôvabný dom s dvoma nadzemnými podlažiami nesie v sebe výnimočnú atmosféru a praktickú dispozíciu, ktorá spája pohodlie a estetiku. Prízemné podlažie, na úrovni terénu s vnútornou výškou 200 cm je bezbariérové a druhé je na vyvýšenom prízemí. Obe podlažia majú samostatné vchody a ponúkajú ideálny priestor pre pohodlný život.
Pri vstupe na vyvýšené prízemie z prednej časti domu sa otvára priestranná hala, ktorá nás víta svojím útulným charakterom. Z haly vedie chodba do dvoch nepriechodných izieb, čo umožňuje súkromie a oddych a do kúpeľne s toaletou. Z chodby sa vchádza aj do kuchyne, kde je oddelená jedálenská časť s výstupom na drevenú terasu, kde je priestor na oddych a relax. Výstup na povalu je umiestnený v technickej miestnosti naproti vchodovým dverám.
Prízemné podlažie je prístupné zo zadnej časti domu, cez priestrannú terasu. Predizba elegantne prepojená s kuchyňou, poskytuje vstup do obývacej izby, odtiaľ do spálne a kúpeľne s toaletou. Na tomto podlaží je menšia komora, pracovňa a technická miestnosť.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom postavený z pálených tehál, bol skolaudovaný v roku 1970. Strecha je pokrytá pálenými škridlami a krov je drevený.
Rozsiahla rekonštrukcia domu prebehla pred troma rokmi, ktorá na prízemnom podlaží zahŕňa kompletnú výmenu elektrických, vodovodných, kanalizačných rozvodov, nové podlahy, novú kúpeľňu a kuchyňu, povrchovú úpravu stien, nové radiátory a kotol, osadenie plastových okien a vchodových dverí, drevenú terasu. Na vyvýšenom prízemí prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové podlahy v dvoch izbách, výmenu radiátorov, osadenie plastových okien a vchodových dverí, výmenu vodovodných a kanalizačných rozvodov, povrchovú úpravu stien a drevenú terasu.
Vo dvore a v záhrade pri každom kroku je cítiť starostlivosť a oddanosť majiteľov, ktorí svoje pracovné pomôcky ukladajú do plechového domčeka. Voda na zavlažovanie je čerpaná z osem metrov hlbokej studne. Majestátny orech uprostred záhrady, priestranná drevená terasa s murovanou pieckou, ponúkajú útočisko pred letným slnkom a každodenným zhonom.
TECHNICKÝ STAV:
V celom dome sú plastové okná a vchodové dvere. V izbách je podlaha laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na vyvýšenom prízemí v hale je pôvodná dlažba pokrytá PVC a kobercom. Kúrenie a TÚV je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú prípojku a splašková voda je vedená do žumpy.
VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie dvoch rodín alebo ako investičnú príležitosť s veľmi nízkymi nákladmi na celý dom (plyn, elektrina, voda, internet 200 €).
LOKALITA:
Obec Bajč poskytuje základnú občiansku vybavenosť, je vzdialená 9 km od mesta Nové Zámky a 5 km od mesta Hurbanovo.
NÁZOR MAKLÉRA:
Očarujúca kombinácia vonkajšieho a vnútorného priestoru robí z tohto domu nielen obytný, ale aj útulný domov, ktorý ponúka jedinečnú atmosféru a svojou dispozíciou je ideálny nielen pre jednu, ale pre dve rodiny alebo ako investícia. Jeho stav umožňuje novým majiteľom bezproblémové nasťahovanie, pohodlné bývanie a vytvorenie vlastnej oázy pokoja a šťastného domova.
"Miesto kde sa čas zastavuje a zdieľajú láskyplné okamihy."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .