Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, v obci Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 106 m², na pozemku s veľkosťou 441 m² a zároveň Vám ponúka aj komfortné parkovacie státie pre dve autá, priamo pred domom. Jedným z benefitov, je kompletne upravený pozemok a jeho predelenie na okrasnú a úžitkovú časť, ktorej súčasťou je aj záhradný domček a momentálne využívajúci sa priestor, ako výbeh pre psa. Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň so samostatným WC
- obývacia izba spojená s kuchyňou, s výstupom na krytu terasu a výhľadom na okrasnú časť pozemku
- špajza
- chodba
- 3x izba / spálňa
- kúpeľňa s vaňou a WC
- technická miestnosť
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- novostavba z roku 2016
ZARIADENIE A VYBAVENIE NHNUTEĽNOSTI:
- podlahové kúrenie ovládané termostatom
- klimatizačná jednotka
- vstavané skrine v spálňach
- vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- optický internet a tv
- plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev vody
- plastové okná a bezpečnostné dvere
- laminátové podlahy, keramické obklady a dlažba v kúpeľni a samostatnom WC
- krytá terasa s mrazuvzdornou dlažbou
- plechový záhradný domček
- chodníky, parkovacie státie a spevnená časť okrasnej záhrady zo zámkovej dlažby
- povala domu, ktorá ponúka úložný priestor
VÝHODY:
- 2x parkovacie miesto priamo pred domom
- ohradené detské ihrisko iba 50 m od domu
- škola a škôlka v ideálnej dostupnosti
- dom sa nachádza na konci tichej ulice s minimálnou premávkou
- neďaleko autobusová zastávka s napojením až do Bratislavy
- záhradný domček na pozemku
- pozemok je prakticky predelený nízkym plôtikom na okrasnú záhradu a výbeh pre psa, ktorý má potenciál využitia aj ako úžitková časť záhrady, na pestovanie rôznych plodín
- krytá terasa
- spevnená časť okrasnej záhrady, vedľa krytej terasy, ktorá ponúka priestor pre bazén, či jacuzzi
MESAČNÉ NÁKLADY:
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú 160€ (elektrina, voda, plyn, odpad).
LOKALITA:
Výhodou tejto tichej a lukratívnej lokality v katastrálnom území Bernolákova je blízka dostupnosť do hlavného mesta a v samotnej obci máte základnú školu, škôlky, či strednú školu, pošty, obecný úrad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky. V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Novostavba štvorizbového bungalovu od profesionálov v realitách"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.