Exkluzívna – výhradná zmluva Realitná poradňaPredaj nehnuteľnosti Exkluzívna – výhradná zmluva zároveň klientom prináša kvalitnejšie služby, ale načo by ste si mali dávať pozor. Exkluzívna – výhradná zmluva zároveň klientom prináša kvalitnejšie služby, ale... na čo by ste si mali, ako predávajúci pri jej uzatváraní s realitnou kanceláriou (RK) dávať pozor? poriadne si preštudujte dobu jej platnosti trvania nikdy ju neuzatvárajte na dobu neurčitú vždy musíte vlastniť ako jedna zo zmluvných strán originál alebo kópiu zmluva musí byť vypísaná čitateľne a podľa OP provízia RK musí byť pevne stanovená a samozrejme aj celková cena predávanej nehnuteľnosti musí byť uvedené, či je provízia súčasťou kúpnej ceny, alebo nie v prípade ak sa mení cena, musí byť k tejto zmluve urobený vždy písomný dodatok každá zmluva sa musí dať vypovedať jednou zo zmluvných strán – určite nikdy neuspejete, ak sa zistí, že špekulujete obísť v obchode RK, skôr máme na mysli v prípade zistenia, že vás RK zavádza a neplní podmienky zmluvy, alebo inzeruje vašu predávanú nehnuteľnosť za inú cenu než na akej ste sa vzájomne dohodli vždy si poriadne rozmyslite či ste naozaj pevne presvedčení o predaji vašej nehnuteľnosti - vyhnete sa tak zmluvnej pokute voči RK, ak by ste si to náhodou rozmysleli skôr než uzatvoríte takúto zmluvu, zistite si o RK čo najviac informácií – hlavne jej serióznosť, právne služby a schopnosť v dostatočnej miere zainzerovať vašu predávanú nehnuteľnosť vždy musia byť presne špecifikované sankcie – zmluvná pokuta a presne za aké porušenie zmluvných podmienok v prípade ak vám realitná kancelária tvrdí, že má klienta a ide sa uzatvárať obchod, poriadne si túto skutočnosť preverte a zmluvu uzatvorte len na dobu určitú – z praxe vieme, že niektoré RK takto zavádzajú svojich klientov - pýtajte si ukázať rezervačnú zmluvu záujemcov na kúpu vašej nehnuteľnosti nikdy nedajte na sladké reči a sľuby realitných maklérov a všetky hore uvedené informácie si poriadne preverte Ľubor Mäsiar 0918 966 487 OSOBNÝ WEB
Poradňa - Predaj nehnuteľnosti | Emília Palkovičová Aj na takýchto neserióznych klientov v práci natrafíte II.
Poradňa - O nehnuteľnostiach | Emília Palkovičová Čo je ZÁMENA nehnuteľností? Aký je postup pri výmene bytu, rodinného domu s kupujúcim?
Poradňa - Predaj nehnuteľnosti | Podvody v realitách III.: Vykradnutie nehnuteľnosti po obhliadkach so záujemcom
Poradňa - Prenájom nehnuteľnosti | Viliam Smerek Nájomník za seba nájde náhradu? Drahá chyba a prečo to nerobiť
Poradňa - Predaj nehnuteľnosti | Emília Palkovičová Aj na takýchto neserióznych klientov v práci natrafíte I.
