IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny štvorizbový rodinný dom v tichej časti obce Borský Mikuláš, časť Borský Peter.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (posledná 2021). Nachádza sa na oplotenom, vkusne upravenom pozemku o veľkosti 338m².
Dispozičné riešenie: priestranná predsieň, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC, špajza.
Dom sa predáva s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, a to indukčná varná doska, odsávač pár, chladnička s mraziakom dolu, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a rúra na pečenie. Takisto súčasťou predaja sú vstavané skrine v spálni a detskej izbe. Ostatné vnútorné zariadenie domu nie je súčasťou predaja.
Pôvodná časť domu datuje začiatok užívania v roku 1965 (murivo - pálená tehla) V roku 2018 pribudla pristavená časť a v roku 2021 bola dokončená aj druhá časť (Ytong). Dom je zateplený, s novou fasádou. Strešná krytina je KMB Beta. Kúrenie je z časti plynové (pôvodná časť domu), kde plynový kotol je umiestnený v kúpeľni, reguľovaný termostatom v obývacej miestnosti. V novej časti je riešené kúrenie elektrickými radiátormi s vlastným regulovateľným termostatom.
V dome sú nové plastové okná, laminátová podlaha, v kuchyni a kúpeľni dlažba. Interiérové dvere sú drevené s obložkovými zárubňami. Stropy sú znížené sadrokartónom, nad ním izolačná vata. Nový krov, takisto latovanie. V rámci rekonštrukcie boli menené, resp. doplnené rozvody elektriky, plynu a vody. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Nového majiteľa isto zaujmú aj dotykové vypínače a svetlovody Velux v kuchyni a na chodbe. V obývacej miestnosti je fasádna stierka.
Na dvore sa nachádza bezúdržbový, oceľový, záhradný domček so švajčiarskou fasádou o veľkosti 3x3m spojený s prístreškom 4x3, ktorý slúži na príjemné posedenie pod ním.
Pozemok je kompletne oplotený okrasným betónovým plotom. Na vjazd na parkovacie miesto na pozemku slúži hliníková, elektrická, posuvná brána s diaľkovým ovládačom. Vchod na pozemok je cez hliníkovú bránku, napojenú na videovrátnik s elektrickým otváraním. Na pozemku sa nachádza žumpa o veľkosti cca 8m3.
Mesačné náklady sú cca 200 Eur.
Napriek tomu, že rozloha pozemku nie je najväčšia, je vkusne upravený, zelený a poskytuje maximálne pohodlie a čas pre rodinu.
Tichá lokalita + precízna rekonštrukcia + nenáročná údržba = maklér odporúča.
"Očarujúci dom s upraveným pozemkom v tichej časti..."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
56012
lukasemrich[at]haloreality.sk
149990