Ponúkame na predaj pekný, svetlý, praktický 2-izbový byt s predzáhradkou v Bratislave-Devínska Nová Ves, Opletalova ulica, projekt Devínsky Dvor.
Úžitková plocha bytu je 56,65 m² vrátane pivničnej kobky. K bytu patrí terasa s predzáhradkou (50 m²). Byt je umiestnený na prízemí bytového domu.
K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta za cenu 13.000 eur/miesto.
DISPOZÍCIA:
Byty v projekte Devínsky Dvor sú naozaj projektované pre ľudí. Sú priestranné a riešené veľmi prakticky a nájdete v nich dostatok úložných priestorov.
Byt má priestrannú vstupnú predsieň, veľkú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, priestrannú spálňu a veľkú kúpeľňu s vaňou spojenú s WC. Súčasťou bytu je tiež pivnica, kde môžete umiestniť aj bicykle alebo zimné pneumatiky.
Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, vďaka veľkým francúzskym oknám je byt príjemný svetlý.
Kvalitu bývania veľmi zvyšuje predzáhradka prístupná z obývacej izby, aj zo spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je zabývaný, vo výbornom stave a predáva sa čiastočne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra), ďalej umývačka riadu a nová chladnička s mrazničkou, zariadenie obývacej izby, veľká vstavaná skriňa v spálni a v predsieni.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom z roku 2012, tehlový, zateplený, udržiavaný, vo výbornom stave. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, dom má 5 nadzemných podlaží, výťah.
Bytový dom má samostatnú kotolňu, v byte je výmenná stanica tepla, vďaka čomu si môžete regulovať teplotu vody a kúrenia podľa potreby. Veľmi nízke náklady na bývanie (cca 135 eur mesačne/3 osoby/správca).
LOKALITA:
Bytový komplex Devínsky Dvor poskytuje príjemné prostredie na bývanie, kultivované a udržiavané okolie, detské ihriská, pred každým vchodom je lavička na sedenie. V blízkosti sú potraviny, reštaurácia/ pizzeria, MHD, Volkswagen, železničná stanica s častým spojením do centra mesta alebo do Viedne. V centre Devínskej Novej Vsi nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, umeleckú školu, kostol, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchodné centrum Glavica, Tesco, LIDL.
Veľkou výhodou je veľa možností na aktívny oddych, šport, relax v prírode a aktivity s deťmi, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, rybník, Devínska Kobyla, Sandberg.
V dostupnosti do 10 min. autom veľké obchodné centrá - Metro, Kaufland, Hornbach, Borry Mall a mnoho ďalších.
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborný byt s veľkým potenciálom, kvalitu bývania veľmi zvyšuje predzáhradka.
Byt je ľahko prenajímateľný a vhodný aj ako investícia.
"Pekný dvojizový byt s predzáhradkou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.