Ponúkame na predaj 4-izbový byt vo výbornej, tichej lokalite, Bratislava-Devínska Nová Ves, ulica Istrijská. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, v bytovom dome bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 80,52 m², vrátane pivničnej kobky (1,7 m²) a lodžie. Po dohode vlastníkov bola plocha pivnice zväčšená a v užívaní je až 5,2 m².
Bytový dom je z r. 1981, je zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruované schodisko, elektrické rozvody, osvetlenie, vchody na čip. Výhodou sú iba 2 byty na poschodí, spolu 8 bytov vo vchode.
------
DISPOZÍCIA a STAV:
Byt má výbornú dispozíciu - vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba priechodná do priestrannej kuchyne, 3 nepriechodné spálne. Z jednej zo spální východ na lodžiu. Benefitom bytu je aj komora vytvorená z pôvodnej chodbičky do kuchyne. Byt má výbornú orientáciu- spálne sú orientované na východ do tichého dvora so zeleňou, obývačka s kuchyňou sú orientované na západ, s príjemným výhľadom.
Byt má plastové okná, kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi- plynová varná doska, elektrická rúra, v predsieni dlažba a vstavaná skriňa roll-dor na mieru, zamurovanú, zaskelnú lodžiu. Jadro je murované. Inak je v pôvodnom stave. Byt je čistý, udržiavaný.
------
LOKALITA:
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu v staršej časti DNV, v okolí veľa zelene, tiché prostredie. Neďaleko je umelecká škola, základná škola, detské ihriská, kostol, reštaurácia, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, detské ihriská, MHD, zdravotné stredisko, športoviská, pošta, obchody a nádherná príroda.
Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom.
Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Príjemný a praktický 4-izbový byt v malopodlažnej zástavbe, akých je málo. Je v slušnom udržiavanom stave. Po rekonštrukcii a zariadení podľa Vašich predstáv Vám poskytne pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je výborná dispozícia a lokalita.
Ďalšou výhodou je možnosť kúpy garáže priamo v bytovom dome.
Nevýhodou je 3. poschodie bez výťahu. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Byt sa bude predávať formou zmluvy o budúcej zmluve.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .