Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt na najvyššom poschodí s výbornou dispozíciou po rozsiahlej rekonštrukcii v jednej z najkrajších a najzelenších častí Bratislavy, v Devínskej Novej Vsi, ulica Jána Smreka. Treba vidieť!
Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí panelového bytového domu.
Podlahová plocha bytu vrátane malej pivničnej kobky je 72,76 m², plus balkón 3 m². Obrovskou výhodou bytu je však veľká uzamykateľná chodba s oknom, spoločná pre 2 byty na poschodí - predstavuje veľký úložný priestor, dá sa tu umiestniť vešiak s botníkom, vstavané skrine, regál, odložiť bicykle, kočík. Tento typ bytu je často viac preferovaný, ako štvorizbový byt bez uvedeného úložného priestoru.
Bytový dom má čiastočne vymenené stúpacie rozvody, vymenený osobný, aj nákladný výťah, vchody na čip, bezbariérový vstup. V pláne je zateplenie domu.
Súčasťou ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
--------
DISPOZÍCIA a STAV:
Byt prešiel v rokoch 2006-2010 rozsiahlou rekonštrukciou. Dispozícia bola moderne upravená- boli odstránené zbytočné priečky a posunuté vchodové dvere. Vstupná predsieň je priamo prepojená s obývacou izbou, kuchyňa je samostatná a priestranná, priestor je otvorený, kúpeľňa je spojená s WC. Byt má dve priestranné nepriechodné spálne s veľkými vstavanými skriňami. V byte sú plastové okná, sadrokartónové podhľady s príjemným osvetlením, podlahy- drevená podlaha (obývačka predsieň), laminátová podlaha (spálne), dlažba (kuchyňa, WC), vymenené interiérové dvere a zárubne, pekná veľká kuchynská linka, priestranná zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. Lodžia je prístupná z obývacej izby. Stav bytu je veľmi dobrý, celkovo pôsobí veľmi príjemne, je svetlý, orientovaný na juh a východ. Z bytu je veľmi pekný výhľad na Devínsku Kobylu, sídlisko, i na Bory a Karpaty.
------
LOKALITA:
Výborná lokalita v strede Devínskej, nie priamo pri hlavnej ceste, neďaleko je les, a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti- v blízkosti škola, škôlky, obchody, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, kostol, kompletná občianska vybavenosť, MHD. Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD.
Mestská časť Devínska Nová Ves je obľúbená menšia mestská časť Bratislavy, okrem vynikajúcej občianskej vybavenosti poskytuje tiež akýsi kompromis medzi dedinou a mestom, keďže sídlisko nie je príliš veľké a priamo susedí so štvrťami s rodinnými domami. Obrovským bonusom je tiež veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 7 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety.
Devínska je dobré miesto pre život.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Ide o vynikajúci byt- priestranný, vo výbornom stave a s veľkým bonusom vo forme veľkého úložného priestoru na spoločnej chodbe. Lokalita je výborná.
Byt je bez ťarchy, k dispozícii je podľa potreby- aj okamžite.
Vrelo odporúčam obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .