Ponúkame Vám na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, na Saratovskej ulici v polyfunkčnom dome RUSTICA s nádherným výhľadom. Celková plocha bytu je 52 m² (byt – 49,9 m², balkón – 2,1 m²), nachádza sa na 10/13 poschodí polyfunkčného domu s výťahom skolaudovaného v roku 2008. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži.
DISPOZÍCIA BYTU:
Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná spálňa so vstupom na balkón, veľkorysá kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pri dokončovaní nehnuteľnosti boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere na báze dreva sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne. Kuchynská linka robená na mieru v tvare U poteší nejedného kuchára, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu a všetky zabudované spotrebiče (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička kombinovaná s mrazničkou). Všetky veci v domácnosti si nájdu svoje miesto vďaka vstavaným skriniam v spálni a na chodbe. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
214 € nájom, 25 € elektrina
LOKALITA:
Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že nazov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Saratovská ulica je hlavnou ulicou Dúbravky. Polyfunkčný dom RUSTICA sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. Priamo v dome sú obyvateľom k dispozícii rôzne obchodíky a prevádzky (kvetinárstvo, vinotéka, drogéria, gazdovský trh, fittness centrum...), vedľa domu sa nachádza supermarket Billa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, reštaurácie, zdravotné stredisko, OC Saratov so všetkými službami. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta.
VÝHODY:
- slnečný dvojizbový byt s možnosťou okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti rekonštrukcie,
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- južná orientácia s krásnym výhľadom na Kamzík,
- vynikajúca občianska vybavenosť.
"Vlastné bývanie alebo investícia? je to na Vás :-)"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.