IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj štvorizbový byt s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite hneď pri lese v Bratislave - Karlova Ves, ulica Púpavová. Byt v minulosti prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou. Celková využiteľná plocha je 83,5 m² - z toho úžitková plocha bytu je 73,21 m², veľká zasklená lodžia 8,5 m², byt má k dispozícii tiež murovanú pivnicu 2 m² na poschodí a spoločný priestor pre 2 byty napr. na odkladanie bicyklov.
Byt sa nachádza na prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má vchody na čip, vymenené stúpacie rozvody. V pláne je výmena výťahov a renovácia spoločných priestorov. Orientačné náklady na bývanie 215 eur/ 4 osoby + elektrina, plyn, internet.
Súčasťou predaja nie je spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
- byt pri rekonštrukcii prešiel aj menšou zmenou dispozície- tak, aby bola maximálne využitá podlahová plocha bytu- bol posunutý vstup do detskej izby a z chodbičky bol vytvorený šatník, zároveň bol zväčšený stavebný otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou a priestor sa tak pekne otvoril;
- vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, ale aj na vkusne umiestnenú práčku
- priechodná obývacia izba
- 3 nepriechodné spálne - jedna so šatníkom
- kuchyňa
- kúpeľňa a samostatné WC
- veľká zasklená lodžia prístupná z kuchyne a z obývacej izby.
Byt má veľmi príjemnú a výhodnú orientáciu- obývačka, kuchyňa a jedna izba sú orientované na juhozápad, dve spálne na severovýchod. Byt je dobre vetrateľný a vďaka blízkemu lesu má veľmi príjemnú klímu aj v lete.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt asi pred 11 rokmi prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou vrátane rekonštrukcie elektrických rozvodov, sadrokartónových podhľadov a zmeny dispozície. V kúpeľni a v kuchyni je elektrické podlahové kúrenie. V kúpeľni bol urobený svetlík s prirodzením vetraním, prechodová chodbička do jednej z izieb bola využitá ako šatník. V byte sú vstavané skrine v predsieni a v jednej spálni, v druhej spálni je šatník. Moderná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, aj umývačkou riadu. Na priestrannej lodžii miesto na sušičku. Byt pôsobí veľmi príjemne. V byte zostáva kuchynská linka a vstavané skrine.
------
LOKALITA:
Vynikajúca a obľúbená lokalita. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť- školy, škôlky, jasle, gymnázium, obchody, MHD 5 min. pešo, športoviská.
Najväčším benefitom je blízkosť prírody a lesa. Zo spální je výhľad už len na zeleň.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Výborný byt vo vynikajúcej lokalite, takmer v lesoparku. Po vymaľovaní a prípadne drobných úpravách sa Vám bude príjemne bývať. Veľmi vhodné bývanie pre rodinu s deťmi a milovníkov prechádzok, behu a pod.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
56041
jananejedlikova[at]haloreality.sk
213000