IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj štvorizbový byt s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite hneď pri lese v Bratislave - Karlova Ves, ulica Púpavová. Byt v minulosti prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou. Celková využiteľná plocha je 83,5 m² - z toho úžitková plocha bytu je 73,21 m², veľká zasklená lodžia 8,5 m², byt má k dispozícii tiež murovanú pivnicu 2 m² na poschodí a spoločný priestor pre 2 byty napr. na odkladanie bicyklov.
Byt sa nachádza na prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má vchody na čip, vymenené stúpacie rozvody. V pláne je výmena výťahov a renovácia spoločných priestorov. Orientačné náklady na bývanie 215 eur/ 4 osoby + elektrina, plyn, internet.
Súčasťou predaja nie je spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
- byt pri rekonštrukcii prešiel aj menšou zmenou dispozície- tak, aby bola maximálne využitá podlahová plocha bytu- bol posunutý vstup do detskej izby a z chodbičky bol vytvorený šatník, zároveň bol zväčšený stavebný otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou a priestor sa tak pekne otvoril;
- vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, ale aj na vkusne umiestnenú práčku
- priechodná obývacia izba
- 3 nepriechodné spálne - jedna so šatníkom
- kuchyňa
- kúpeľňa a samostatné WC
- veľká zasklená lodžia prístupná z kuchyne a z obývacej izby.
Byt má veľmi príjemnú a výhodnú orientáciu- obývačka, kuchyňa a jedna izba sú orientované na juhozápad, dve spálne na severovýchod. Byt je dobre vetrateľný a vďaka blízkemu lesu má veľmi príjemnú klímu aj v lete.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt asi pred 11 rokmi prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou vrátane rekonštrukcie elektrických rozvodov, sadrokartónových podhľadov a zmeny dispozície. V kúpeľni a v kuchyni je elektrické podlahové kúrenie. V kúpeľni bol urobený svetlík s prirodzením vetraním, prechodová chodbička do jednej z izieb bola využitá ako šatník. V byte sú vstavané skrine v predsieni a v jednej spálni, v druhej spálni je šatník. Moderná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, aj umývačkou riadu. Na priestrannej lodžii miesto na sušičku. Byt pôsobí veľmi príjemne. V byte zostáva kuchynská linka a vstavané skrine.
------
LOKALITA:
Vynikajúca a obľúbená lokalita. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť- školy, škôlky, jasle, gymnázium, obchody, MHD 5 min. pešo, športoviská.
Najväčším benefitom je blízkosť prírody a lesa. Zo spální je výhľad už len na zeleň.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Výborný byt vo vynikajúcej lokalite, takmer v lesoparku. Po vymaľovaní a prípadne drobných úpravách sa Vám bude príjemne bývať. Veľmi vhodné bývanie pre rodinu s deťmi a milovníkov prechádzok, behu a pod.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
56041
jananejedlikova[at]haloreality.sk
213000