Ponúkame na predaj pekný, okamžite obývateľný 3-izbový byt v Bratislave - Karlova Ves, Dlhé Diely, ul. Ľudovíta Fullu. Podlahová plocha bytu je 69,90 m² vrátane pivničnej kobky. Veľkou výhodou sú dve lodžie (5,35 m² a 2,5m²). Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 8 v panelovom bytovom dome (pod bytom sú pivnice). Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovené vchody, bránu na čip, nové výťahy.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
DISPOZÍCIA:
Byt má výbornú, praktickú dispozíciu - veľká vstupná hala, priestranná obývacia izba priechodná do kuchyne, veľká kuchyňa prístupná aj z chodbičky, 2 nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Veľkou výhodou sú dve lodžie - menšia lodžia prístupná z kuchyne je zasklená posuvným systémom, druhá-väčšia lodžia je prístupná z obývacej izby. Byt má ideálnu orientáciu- obývacia izba a kuchyňa sú orientované na juh, spálne na sever.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2012 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, WC, podlahy. Výhodou sú kvalitné interiérové dvere od stolára. Bezpečnostné vchodové dvere. V hale sú veľké vstavané skrine roll-dor a vešiak na mieru, v spálni sú vstavané skrine. Byt sa predáva so všetkým vstavaným zariadením a spotrebičmi. Byt je okamžite obývateľný.
LOKALITA:
Dobrá lokalita v rámci Dlhých Dielov, kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti detské ihrisko, škola, obchody, MHD, neďaleko les. Veľkou výhodou je tiež verejný parkovací dom, ktorý má byť postavený a dokončený v najbližších mesiacoch.
NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemný byt s optimálnou výmerou, pričom dodatočným benefitom sú dve priestranné lodžie. Ďalšími výhodami sú - dobrý stav, okamžite obývateľný byt, dostatok úložných priestorov, kvalitná práca stolára - interiérové dvere a zárubne, vstavané roll-dor skrine. Výhodou je tiež výborná lokalita.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.