EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný jednoizbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Lamač na Studenohorskej ulici v lokalite s dostatkom zelene a krásnym výhľadom. Celková plocha bytu je 43 m² (byt - 41,34 m², pivnica – 1,66 m²), nachádza sa na 5/7 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
samostatná priestranná izba, veľkorysá kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Byt je okamžite obývateľný, ale vďaka vynikajúcemu pôdorysu si noví majitelia môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál s prípadnou zmenou dispozície na dvojizbový byt (viď. vizualizácie).
Bytový dom postavený v roku 1976 je zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, nová brána na čip, nový výťah), plánovaná je rekonštrukcia spoločných priestorov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
200 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina + plyn
LOKALITA:
mestská časť Lamač v sebe spája prírodu a historické pamiatky, dobrú dostupnosť aj komplenú občiansku vybavenosť. Je to vynikajúca kombinácia pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie s dostatkom zelene, športových možností, ale aj kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo je potrebné k plnohodnotnému životu – pošta, supermarkety, všeobecný lekár pre deti aj dospleých, lekáreň, banky, reštaurácie a množstvo ďalsích služieb. Neďaleko bytového domu sú k dispozícii aj detské ihriská, multifunkčné ihriská, či športová hala. Nespornou výhodou bývania je pokojná lokalita s dostatkom zelene a zároveň jednoduchá dostupnosť do centra mesta, či už MHD (zastávka do 5 min. pešej chôdze) alebo autom (rýchle napojenie na diaľnčný obchvat). Veľkým benefitom sú určite turistické a cyklochodníky, ktoré potešia nejedného fanúšika aktívneho oddychu, ale aj rodinky, ktoré radi trávia spoločné chvíle v prírode.
VÝHODY:
- skvelá dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb nového majiteľa,
- orientácia na dve svetové strany – kuchyňa orientovaná na severovýchod, miestnosť tým pádom nie je prehriate, ale s dostatkom slnečných lúčov, obývačka orientovaná na juhozápad s možnosťou kochať sa západmi slniečka,
- bezproblémové parkovanie,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- množstvo zelene priamo pri dome.
"Priestranný slnečný byt s možnosťou zmeny dispozície"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .