EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný moderný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s dostatkom zelene na Odborárskej ulici. Celková plocha bytu je 53,77 m² (byt - 51,09 m², balkón - 2,68 m²), nachádza sa na 2/4 poschodí tehlovej zateplenej stavby s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná izba, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
tehlový bytový dom bol v roku 2018 nanovo skolaudovaný so zmenou účelu používania z kancelárskej budovy na bytový dom. V rámci tejto rekonštrukcie celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od výmeny všetkých rozvodov, výťahy, zateplenie, strechy. Aj v byte boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. V kuchynskej časti je osadená kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár), ktorá ponúka dostatok úložného, ale aj pracovného priestoru. Interiérové dvere sú osadené v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva aj so zariadením. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na veľké množstvo potenciálneho úložného priestoru.
K bytu je potrebné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 7.500 €.
MESAČNÉ NÁKLADY:
155 € na 2 osoby, 25 € elektrina
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá je veľmi obľúbená všetkými vekovými kategóriami práve vďaka tomu, že ponúka pokojné bývanie s dostatkom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí, ale zároveň je na dosah ruch centra mesta, či množstvo športových a rekreačných príležitostí. V pešej dostupnosti sú potraviny, škôlka, škola, MHD, reštaurácie a kaviarne a aj ďalšie prevádzky s rôznými službami. Pre nadšencov športovania je v blízkosti futbalové ihrisko, tenisové kurty či neďaleké Malé Karpaty alebo jazero Kuchajda. Aj najmenší obyvatelia majú vytvorený priestor na hranie na niekoľkých detských ihriskách. Zrelaxovať po náročnom týždni môžu obyvatelia v neďalekom zrekonštruovanom parku. Za zmienku stojí určite aj neďaleké nákupné centrum VIVO, či budúce kulturne centrum Palma.
VÝHODY:
- nádherný slnečný dvojizbový byt bez nutnosti ďalších investícii,
- vhodný aj ako investičná príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- bezproblémové parkovanie.
"Nájdite si svoje nové bývanie v skvelej lokalite s dostatkom zelene"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.