EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný a naozaj priestranný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto v obľúbenej lokalite Biely kríž s dostatkom zelene v okolí bytového domu. Celková plocha bytu je 77,84 m² (byt – 68,2 m², murovaná pivnica – 8,27 m², balkón – 1,37 m²), nachádza sa na prvom podlaží štvorpodlažného tehlového domu bez výťahu (výška okna je 2,8 m nad terénom).
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka s východom na menší balkón, rozľahlá spálňa, samostatná kuchyňa s komorou, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV BYTU:
Byt je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien so žalúziami, v izbách sú drevené parkety. Rekonštrukcia bytu umožňuje novému majiteľovi zmenu dispozície na dostatočne priestranný trojizbový byt.
Pozemok pod domom je vysporiadaný a vo vlastníctve majiteľa.
Bytový dom je zateplený s novou strechou a novou vstupnou bránou.
Spolu s bytom je možné odkúpiť samostatnú murovanú garáž s plechovou bránou, elektrinou a montážnou jamou s rozlohou 19 m² s odkúpeným podielom na pozemku v radovej zástavba cca 500 m od bytu za cenu 19.000 €.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, škola pre nadané deti, pošta, reštaurácie, električka v pešej dostupnosti, detské ihriská hneď pri dome, množstvo zelene priamo pri bytovom dome a predovšetkým možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch Malých Karpát, športový areál Mladá garda.
VÝHODY BYTU:
- pôvodný stav, ktorý umožní novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- veľkorysá podlahová plocha, vďaka ktorej môže nový majiteľ upraviť dispozíciu bytu na trojizbový,
- vynikajúca orientácia – južná strana (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa) a severná strana (izba – priestor tak nie je prehriaty letným slnkom),
- priestranná murovaná pivnica, ktorá zabezpečí dostatok ukladacieho priestoru,
- dostatok zelene a kompletná občianska vybavenosť,
- možnosť dokúpenia parkovania vo vlastnej garáži.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .