Ponúkame na predaj zabehnutú kaviareň Swing bistro•lounge•bar, ktorá sa nachádza na Tupeho ulici v Bratislave. Táto obľúbená prevádzka sa vyznačuje príjemným a moderným prostredím, kde môžete relaxovať pri vynikajúcej káve a chutných jedlách.
DISPOZÍCIA:
Swing bistro•lounge•bar sa rozprestiera na 58.30 m², ktoré zahŕňajú interiérovú časť. K tomu sa výmera navyšuje o útulnú terasu. Interiér ponúka priestor pre 30 hostí, ktorí si môžu vychutnať príjemnú atmosféru v pohodlnom sedení s moderným nábytkom a štýlovými dekoráciami. Samotný priestor je rozdelený na niekoľko zón, ktoré umožňujú rôznorodé využitie – od pokojnejších miest na rozhovor až po zóny ideálne na spoločenské stretnutia alebo menšie oslavy.
Kaviareň má kompletnú barovú časť vybavenú špičkovými prístrojmi na prípravu kávy, koktailov a ďalších nápojov. Barový pult je dominantným prvkom v prednej časti priestoru, čo umožňuje pohodlné obsluhovanie zákazníkov. Kuchyňa, ktorá je plne vybavená, umožňuje prípravu teplých aj studených jedál, vrátane raňajkového, obedového a večerného menu, s možnosťou prispôsobenia kapacite kuchyne a ponuke na donášku.
Okrem hlavného priestoru disponuje kaviareň aj sociálnym zázemím pre zákazníkov a personál, skladovými priestormi na potraviny a vybavenie, ako aj priestorom pre kancelársku prácu a správu prevádzky. Vonkajšia terasa ponúka ďalší priestor na sedenie pre hostí počas teplejších mesiacov, čím zvyšuje celkovú kapacitu kaviarne. Táto terasa poskytuje príjemné prostredie s výhľadom na okolie a je vybavená slnečníkmi a pohodlným sedením pre 20 osôb.
Kaviareň ponúka flexibilitu v usporiadaní priestoru, čo umožňuje organizovať rôzne spoločenské akcie a eventy, čím sa rozširuje potenciál pre ďalšie príjmy.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kaviareň je v skvelom technickom stave. Bola pravidelne udržiavaná a renovovaná. Moderné vybavenie a zariadenie sú v rámci bežného opotrebenia a pripravené na bezproblémové pokračovanie prevádzky.
BYTOVÝ DOM:
Budova, v ktorej sa Swing bistro•lounge•bar nachádza, je moderný polyfunkčný objekt s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, čo zaručuje stály pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov. Kaviarni pridáva na atraktivite aj viditeľnosť z cesty a bezprostredná blízkosť viacerých kancelárskych a bytových komplexov, čo z nej robí obľúbené miesto pre miestnych obyvateľov aj pracujúcich v okolí.
VÝHODY:
Výborná lokalita s vysokou frekvenciou peších aj motorových návštevníkov.
Široká ponuka kvalitných jedál a nápojov, vrátane rôznych raňajkových a obedových špecialít, ktoré sú k dispozícii aj na donášku.
Obľúbené menu s možnosťou prepravy a dostatočne vybavená kuchyňa.
Príjemné moderné prostredie a skvelá atmosféra.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku sú primerané vzhľadom na lokalitu a veľkosť kaviarne. Sú zahrnuté náklady na energie, nájom, personál a bežnú údržbu.
LOKALITA:
Swing bistro•lounge•bar sa nachádza na Tupeho ulici, v obľúbenej časti Bratislavy a ponúka skvelú dostupnosť pre miestnych aj návštevníkov. Ulica je známa svojou živou atmosférou a množstvom firiem a služieb v okolí. Okolitá oblasť je veľmi príjemná na návštevu, čo zvyšuje potenciál pre rast zákazníckej základne.
PONUKA KAVIARNE: Swing bistro•lounge•bar je známa širokou ponukou kvalitných nápojov a jedál, ktoré sú k dispozícii aj na objednávku cez donášku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Swing bistro•lounge•bar je ideálnou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá už zabehnutú kaviareň s potenciálom na ďalší rozvoj. Je strategicky umiestnená v oblasti s vysokou návštevnosťou a ponúka komplexné vybavenie a širokú škálu produktov. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v úspešnej prevádzke.
"Moderná kaviareň s výbornou atmosférou a skvelým umiestnením na predaj v BA"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.