Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto - vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Byt sa nachádza v modernom areáli Parkville, s prístupom cez bránu s vrátnikom 24/7. Celková plocha bytu je je 98 m². Byt sa nachádza na 1. podlaží so 4. K bytu prislúcha záhrada s plochou 150 m² a pivnica nad 10 m², ktorá je murovaná, suchá .Garáž je možné dokúpiť. Bezproblémové kaskádové parkovanie v areáli na vonkajších parkovacích miestach. K dispozícii je fitness centrum, sauna a spoločný sklad na záhradný nábytok. S bytom sa prevádza aj podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu vás privíta chodba do tvaru L, s praktickou šatníkovou stenou, vedľa ktorej je práčovňa. Oproti vstupu je kúpeľňa a samostatné WC. Doľava je dispozične najväčšia miestnosť bytu obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, so širokým východom do súkromnej záhrady, kde je miesto na jacuzzi, gril, záhradné posedenie, trávnik a pestovanie rastlín. Výhľadom od susedov bránia vedľa seba nasadené kríky. Do záhrady je východ aj z jednej z izieb, ktorá slúži ako spálňa. Jej priestrannosť umožňuje vstavanú šatníkovú stenu a mimo manželskej postele aj posedenie, keďže pôvodne bol byt riešený ako 4 izbový. Tretia izba môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je odhlučnený, má zabezpečenie proti zahmlievaniu okien, internetové pripojenie, využíva moderné technológie. V celom byte sú masívne dubové podlahy. Výška stropov 3 m. V decembri 2023 bola komplet vymenená kuchynská linka, robená na mieru, obsahuje indukčnú varnú dosku, umývačku riadu, chladničku, rúru, mikrovlnku. Priestor kuchyne dotvárajú mramorové obklady. Byt je slnečný vďaka veľkému preskleniu do záhrady. Zariadenie v štýlovom designe pôsobí veľmi čisto a zladene. Byt sa predáva zariadený, alebo po dohode bez nábytku so vstavanými časťami a spotrebičmi.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba skolaudovaná v roku 2015. Bytový dom postavený zo železobetónu plus tehla, zateplený, moderné vybavenie. Do záhrady je vyvedená voda. O okolie sa starajú 2 firmy- zeleň a cesty. V celom objekte je kamerový systém a vrátnik k dispozícii 24/7 čo zabezpečuje vysokú bezpečnosť. Vrátnik po dohode môže preberať poštu.
VÝHODY:
- novostavba
- moderné technológie
- priestrannosť
- bezpečnosť - kamerový systém, vrátnik
- uzatvorený súkromný priestor
- vlastná príjazdová cesta len pre domácich
- záhrada - pocit ako v rodinnom dome
- zabezpečená starostlivosť o okolie- zeleň, cesty
- dobrá adresa
MESAČNÉ NÁKLADY:
450 eur
LOKALITA:
-vyhľadávaná, luxusná, moderné bývanie
- 2 min. MHD
- pár metrov Tesco expres
- blízkosť centra
- blízkosť lesa - športové vyžitie, bicykel, beh, turistika
"Luxusné moderné bývanie, blízkosť centra aj prírody."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .