Ponúkame Vám na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto oproti nákupnému centru VIVO na Vajnorskej ulici s vlastným uzatvoreným rozľahlým pozemkom. Celková plocha bytu je 77,56 m² (byt - 71,87 m², pivnica - 5,69 m², lodžia - 2,88 m²), nachádza sa na 3/5 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu.
DISPOZÍCIA BYTU:
obývačka prepojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, vstupná chodba, lodžia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou na jar tohto roku a zatiaľ nebol obývaný. Vymenené sú všetky rozvody (elektroinštalácia, voda, kanalizácia), okná sú plastové so sieťkami a vonkajšími roletami (obývačka a jedna izba), podlahy sú pokryté v dvoch miestnostiach pôvodnými drevenými parketami, v jednej izbe je laminátová podlaha, na chodbe, v kúpeľni a WC je položená dlažba, v kuchyni je osadená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Gorenje (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, v obývačke a izbe sa nachádzajú klimatizačné jednotky, v kúpeľni na na WC sú použité kvalitné obklady a sanita, vymenené sú aj interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
Bytový dom prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej sa mena stúpacie rozvody, vstupné brány, na spoločnom dvore je vybudované parkovisko a opravená je aj prístupová cesta. Sedlová strecha domu je taktiež vymenená. Dvor je prístupný z dvoch strán, uzavretý diaľkovo ovládanou bránou. Okrem parkovania je na dvore priestor na záhradničenie, detské ihrisko, posedenie.
LOKALITA:
bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka obyvateľom všetky výhody mesta a zároveň dostatok priestoru na športové aktivity či prechádzky v prírode. V pešej dostupnosti je základná aj materská škola, hneď oproti bytovému domu sa nachádza OC VIVO so všetkými potrebnými obchodmi a službami, neďaleko domu je niekoľko veľkých detských ihrísk, pri dome je zastávka električky aj MHD s jednoduchým a rýchlym presunom do mesta. Na športové vyžitie sú v pešej dostupnosti k dispozícii jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, štadión Pasienky, či NTC alebo NFC. Neoceniteľné sú aj neďaleké vinohrady a Malé Karpaty s cyklotrasami a turistickými chodníčkami, ktoré lákajú na romantické prechádzky, turistiku, či iné športové aktivity.
VÝHODY:
- vlastný uzatvorený dvor s dostatkom parkovacích miest, čo má v čase zavádzania rezidenčného parkovania nesporné výhody,
- okamžite obývateľný byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii,
- slnečný byt orientovaný na dve svetové strany - obývačka a jedna izba na juhovýchodnu stranu, druhá izba a kúpeľňa orientované na severozápadnú stranu,
- nízky počet bytov v dome a skvelí susedia, ktorí vytvárajú atmosféru rodinného bývania,
- skvelá občianska vybavenosť,
- dostatok zelene.
"Nádherný byt neďaleko centra mesta s vynikajúcou občanskou vybavenosťou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .