Ponúkame na predaj veľký a príjemný 4-izbový byt so skvelou dispozíciou vo výbornej lokalite Bratislava-Petržalka, ulica Znievska. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 83,3 m² vrátane pivničnej kobky (2 m²) + lodžia. Byt bol v minulosti kompletne zrekonštruovaný. Bytový dom má zrekonštruovanú a zeteplenú strechu, je zateplený (2012), má vynovené vstupné priestory a schodisko, nový výťah (2018), vymenené stúpacie rozvody (2020). V bytovom dome je k dispozícii aj spoločný priestor na bicykle. Predmetom predaja nie je spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA a STAV:
Byt má výbornú dispozíciu - pozostáva z veľkej vstupnej haly, z ktorej je vpravo vstup do obývacej izby a jednej spálne, vľavo je vstup do dvoch spální a kuchyne, oproti vchodu je WC a kúpeľňa. Z kuchyne je výstup na lodžiu. Všetky izby sú nepriechodné.
Byt prešiel v minulosti postupnou kompletnou rekonštrukciou a je veľmi príjemný, ale je vidieť známky užívania.
Veľkou výhodou je kompletne prerobená elektrina (r. 2015, majiteľ má k dispozícii fotodokumentáciu).
Byt má plastové okná (na severnej strane z r. 2017), bezpečnostné vchodové dvere, v hale, kuchyni, kúpeľni teplú korkovú podlahu, v izbách plávajúce laminátové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené zárubne a interiérové dvere, veľmi peknú a praktickú kuchynskú linku, prerobenú kúpeľňu a WC.
V hale je zostava vstavaných skríň a predsieňová zostava, takže je priestor využitý v maximálnej miere.
V byte zostáva kuchynská linka so vstavanou varnou doskou a elektrickou rúrou a v hale vstavané skrine a predsieňová zostava. Ostatné zariadenie dohodou.
------
LOKALITA:
Výborná lokalita pre rodinu s deťmi - veľké detské ihrisko dostupné priamo zo zadného vchodu bytového domu (na deti máte výhľad z okna), v tesnej blízkosti škola, škôlka, BILLA, MHD, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Jazero Draždiak asi 10 min. pešo. V okolí dostatok parkovacích miest.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Príjemný byt v dobrej lokalite s množstvom výhod:
- veľký byt s výbornou dispozíciou, svetlý, dobre vetrateľný
- teplý, stredový byt, najvyššie poschodie Vám zaručuje pokoj od horných susedov a pekný výhľad
- dobrá orientácia - obývačka a jedna izba sú orientované na sever, kuchyňa a dve spálne sú orientované na juh do dvora s detským ihriskom
- na poschodí sú iba dva byty
- kompletná rekonštrukcia a kompletne zrekonštruované elektrické rozvody, prípadné drobné známky opotrebenia ľahko odstránite
- dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dobré parkovanie, detské ihrisko dostupné priamo zo zadného vchodu domu, blízkosť jazera Draždiak a lesov, dobré možnosti na šport a relax.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .