Ponúkame na predaj trojizbový byt po staršej čiastočnej rekonštrukcii v Bratislave - Petržalke, Blagoevova ulica.
V prípade rýchleho jednania DOHODA na cene možná.
Úžitková plocha 74,8 m² vrátane lodžie a pivničnej kobky, poschodie 9/12. VÝHODY - začiatok Petržalky - výborná dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat, pekne zrekonštruovaný bytový dom, veľké parkovisko, blízkosť prírody, nepriechodné izby, krásne výhľady, byt vhodný aj ako investícia na prenájom (blízkosť Ekonomickej univerzity).
Súčasťou kúpnej ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
BYTOVÝ DOM:
- panelový bytový dom terasového typu,
- zateplený, zrekonštruovaná a zateplená strecha, vymenené stúpacie rozvody, nové výťahy (vymenené sú aj dvere výťahov na poschodiach), zrekonštruovaný vchod (brána na čip, nová dlažba a obklady), vymaľované chodby na poschodiach, nová podlahová krytina na poschodiach, ukotvené lodžie,
- bytový dom je zrekonštruovaný - už nie sú potrebné ďalšie investície, čo je dnes v čase vysokých cien stavebných materiálov a rastúcich cien za teplo a energie veľkou výhodou
- na poschodí sú iba 3 byty
------
BYT:
- úžitková plocha bytu je 74,80 m² - z toho byt 67,30 m², lodžia 5,10 m², pivničná kobka 2,17 m²
- 9. nadzemné podlažie z 12, k dispozícii je veľký aj malý výťah
- dispozícia - vstupná menšia predsieň, obývacia izba, hala s priestorom na vstavané skrine, kuchyňa, priestranná izba s výstupom na lodžiu, priestranná lodžia, menšia spálňa, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC, pivničná kobka na poschodí; všetky miestnosti sú nepriechodné
- postupná čiastočná rekonštrukcia - oblúkové priechody, plastové okná, novšia kúpeľňa, WC s obkladom do výšky cca 1 m, zánovná kuchyňa, podlahy- laminát / dlažba / pôvodná krytina v jednej izbe, staršie bezpečnostné dvere
- byt je skôr vhodný na prerábku podľa vlastných predstáv, ale v prípade potreby je možné ho aj hneď užívať
- orientácia - obývačka, kuchyňa, menšia spálňa - severovýchod, izba s lodžiou - juhozápad
- vďaka vyššiemu poschodiu je z oboch strán krásny výhľad - na sídlisko so zeleňou a na Ekonomickú univerzitu a lužné lesy
- byt je príjemne presvetlený a teplý
------
LOKALITA:
- výborná lokalita na začiatku Petržalky, dobrá dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, na diaľničný obchvat
- výborná občianska vybavenosť v blízkosti - v tesnej blízkosti materská škola, detské ihriská, zastávka MHD (Ekonomická univerzita), obchodíky a prevádzky; v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
- dostatok parkovacích miest v blízkosti
- veľkou výhodou je príroda - neďaleké lužné lesy, možnosť športového vyžitia, prechádzok
-------
Srdečne Vás pozývam na obhliadku. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene.
"Krásne výhľady, zrekonštruovaný bytový dom, dobré parkovanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .