Ponúkame Vám na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka. Čistá podlahová plocha nehnuteľnosti je 64,20 m² (bez plochy loggie a pivničného priestoru, prislúchajúceho k bytu).
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba, samostatná kuchyňa, 2 obytné izby (spálňa a detská izba / pracovňa)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020 (zateplenie exteriéru, vymenené rozvody - stupačky).
Aktuálne sa v bytovom dome rekonštruuje interiér a zatepľujú sa spoločné priestory a pivničné priestory. Bytový dom má vymenené vchodové dvere - vstupná brána s vrátnikom na čip.
V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy (1 osobný a 1 nákladný), ktoré boli vymenené pred cca 5/6-timi rokmi.
Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - v roku 2014 kuchyňa, kúpeľňa a WC a v roku 2018 obytné izby.
V celom byte sú osadené zánovné plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Byt disponuje 3 obytnými izbami a samostatnou kuchyňou, z ktorej sa vstupuje priamo do loggie.
Kuchyňa disponuje veľkou rohovou kuchynskou linkou, ktorá obsahuje vstavané spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu a zvlášť mikrovlnná rúra).
Úložné priestory v celom byte sú riešené formou vstavaných skríň na mieru (v obytných izbách - spálňach sú umiestnené pozdĺž izieb vstavané skrine - rolldor-y).
V kuchyni a vo vstupnej chodbe je podlaha pokrytá dlažbou a v kúpeľni a na WC je vhodne zvolená kombinácia dlažby a obkladov po stenách až takmer do výšky miestností.
Obývacia izba je dostatočne priestranná, s umiestnenou sedacou súpravou do tvaru L.
z eko-kože.
Byt je vykurovaný ústredným kúrením.
K bytu prislúcha aj podiel parcely zastavanej plochy pod bytovým domom.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletným občianskym vybavením a rýchlou dostupnosťou na napojenie na diaľnicu. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, ako napríklad:
- Petržalská tržnica, Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center, tenisové kurty
- obchody ako Lidl a Tesco Extra, kaviarne, reštaurácie, pošta, banka, lekáreň, Zdravotné stredisko Fedinova, fitness centrum FIT UP!, …
- materská škola, základné a umelecké školy, detské ihrisko hneď oproti bytovému domu
- Malý a Veľký Draždiak, Chorvátske rameno
VÝHODY:
- tichá lokalita
- bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu
- blízkosť MHD
- kamerový systém v celom bytovom dome
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Odporúčam túto nehnuteľnosť.
Byt má dobrú dispozíciu s pocitom priestrannosti a dostatočné množstvo odkladacích priestorov. Kombinácia tichej lokality so slnečnou stranou sú jedny z predností tohto bytu.
Byt je vhodný nielen pre všetky kategórie záujemcov o kúpu nehnuteľnosti, ale aj ako investičná príležitosť.
"Kompletne rekonštruovaný tichý 3-izbový byt s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .