EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Lachovej ulici. Celková plocha bytu 75,36 m² (byt – 63,25 m², pivnica – 1,9 m², 2xlodžia – spolu 10,21 m²), nachádza sa na 7/12 poschodí panelového bytového domu skolaudovaného v roku 1978 s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
Obývačka s východom na lodžiu, jedna priechodná izba s východom na lodžiu, jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, oddelené WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv s možnosťou zmeny dispozície tak, aby dokonale využili celý jej potenciál. Vymenené sú len plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Panelový bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, opravená je strecha, vstupná brána je na čip, lodžie sú ukotvené.
MESAČNÉ NÁKLADY:
224 € / 3 osoby, cca 25 € elektrina
LOKALITA:
Lachova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky v miestnej časti Háje. Názov získala po Jánovi Lachovi, slovenskom katolíckom kňazovi, ktorý pôsobil v USA. Háje patria medzi často vyhľadávanú a obľúbenú časť Petržalky práve vďaka svojej blízkosti k centru Starého Mesta. Jej aktraktivity zdvihla aj električka, ktorá je v tejto časti už v prevádzke. Od bytového domu je zastávka vzdialená cca 5 min. chôdze. Lokalita je zaujímavá aj kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka hneď za domom, v pešej dostupnosti do 2 min. základná škola, v okolí domu niekoľko detských ihrísk, neďaleko supermarkety Billa, Lidl, Tesco, Terno, reštaurácie a kaviarne a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. Mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Každý milovník prírody a športu ocení jazero Veľký Draždiak, ktoré láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určenú cyklistom či in-line korčuliarom. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú zdravotné stredisko, bowlingové centrum, Petržalská plaváreň, pošta, reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších obchodov a služieb. Pohodlná a rýchla je aj doprava do centra mesta a na diaľničný obchvat či už prostredníctvom MHD alebo autom.
VÝHODY:
- priestranný a slnečný trojizbový byt v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa prestáv nového majiteľa,
- orientácia na dve svetové strany, izby s lodžiami sú orientované na juhovýchodnú stranu, takže noví majitelia si môžu pri rannej káve vychutnávať východ slniečka, menšia izba a kuchyňa orientované na severozápad,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná nielen pre mladých aktívnych ľudí, ale aj pre rodiny s deťmi,
- množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity,
- bezproblémové parkovanie.
"Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.