Ponúkame Vám na predaj slnečný trojizbový byt s obľúbenou dispozícou v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite s dostatkom zelene na Smolenickej ulici. Celková plocha bytu je 72,98 m² (byt – 68,3 m², pivnica – 1,38 m², lodžia – cca 3,3 m²), nachádza sa na 2/12 poschodí panelového bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka spojená s jedálenskym kútom, samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, 2 samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel rozsiahlou rekonštrukiou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Upravená bola aj dispozícia tak, ako je bežné pri tomto type bytu – zrušením jednej priečky oddeľujúcej halu od malej izby vznikol krásny presvetlený priestor, ktorý sa momentálne využíva ako obývačka a jedáleň. V kuchyni je osadená staršia kuchynská linka s voľne stojacími spotrebičmi (kombinovaný sporák, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra). Veľkým benefitom bytu je dostatok úložného priestoru v šatníkových skriniach umiestnených v obývačke a v izbe. Keby ho však stále bolo málo, je možné osadiť skrine aj v druhej izbe, či na chodbe. V horúcich letných mesiacoch byt jednoducho vychladí klimatizácia umiestnená v obývačke.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - nová zateplená fasáda, zateplené sú aj balkóny a pivničné priestory, nová strecha, nové výťahy, vymenené stúpačky, zrenovované spoločné priestory.
MESAČNÉ NÁKLADY:
170 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina a plyn
LOKALITA:
mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka kompletnej občanskej vybavenosti, ale predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón.
Smolenická ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky, pomenovaná je podľa Smolenického zámku. Táto lokalita je vhodná predovšetkým pre rodiny s deťmi, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí požadujú vynikajúcu občiansku vybavenosť a zároveň možnosti športového vyžitia. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, materská škola, Petržalská tržnica, detské ihrisko. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zdravotné stredisko, supermarket LIDL a Kaufland, OS Galéria, bowlingové centrum, Petržalská plaváreň, pošta, reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších obchodov a služieb. Pohodlná a rýchla je aj doprava do centra mesta a na diaľničný obchvat či už prostredníctvom MHD alebo autom. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určenú cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- priestranný a slnečný trojizbový byt, ktorý je možné po menšej investícii krásne zveľadiť,
- orientácia na dve svetové strany - obývačka, jedna izba a kuchyňa orienotvané na západ, jedna izba orientovaná na východ,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná nielen pre mladých aktívnych ľudí, ale aj pre rodiny s deťmi,
- množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity,
- bezproblémové rezidenčné parkovanie.
"Slnečný byt s obľúbeným pôdorysom vo vynikajúcej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .