Ponúkame na predaj novostavbu: 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, v exkluzívnom projekte Slnečnice Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt má priestranné, moderne zariadené izby a nábytok na mieru. Ponúka krásne bývanie vo vysokom štandarde.
Úžitková plocha bytu je 82 m², plus balkón 9,56 m². K bytu prislúcha parkovacie státie v garážovom dome. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí v bytovom dome (železobetónový skelet).
Orientácia na juho-západ do tichého vnútrobloku plného zelene, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený so všetkými spotrebičmi.
K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie v hodnote 21,000 EUR.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe Vás privíta krásny presvetlený priestor. Chodba má na pravej strane kúpeľňu a samostatné WC, na ľavej strane vstavanú skriňu na celu výšku. Z chodby sa vľavo vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou a následne do manželskej spálne, rovno do detskej izby a vpravo do kuchyne. Zo všetkých izieb pohodlne vyjdete na balkón, ktorý sa tiahne na celú dĺžku bytu do tvaru písmena L.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba: kolaudácia v roku 2018. Vysoký štandard:
• balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• Balkón po celom vonkajšom obvode bytu s rozlohou 9,56 m² ponúkajúci príjemné miesto na relaxáciu.
• Dve klimatizačné jednotky a elektricky ovládateľné externé žalúzie zabezpečujú optimálny komfort v každej sezóne.
• Interiér je štýlovo zariadený s rektifikovanou gresovou dlažbou a laminátovými parketami s technológiou Quick-Step.
• Moderné osvetlenie v podobe LED bodov a LED pásikov vytvára príjemnú atmosféru v celom byte.
• Kuchynská linka a ostrovček vyrobené na mieru sú vybavené kvalitnými spotrebičmi značky Miele a digestorom Faber, s predprípravou na vstavanú mikrovlnnú rúru a parný konvektomat.
• Kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami Villeroy and Boch, batériami Hansgrohe a veľkoryso dimenzovaným sprchovým kútom sústredeným na pohodlie.
• Priestranný šatník a vstavaná skriňa v spálni od slovenského výrobcu Hilkovič.
BYTOVÝ DOM:
Projekt Slnečnice je jeden z najkrajších projektov v Bratislave, pôsobí ako mesto v meste, cítite sa v ňom ako na dovolenke, má jednak úžasnú lokalitu a vysoký štandard.
• celoročne upravený vnútroblok s množstvom zelene a možnosťami na relax,
• výborne fungovanie so správcom a susedmi na základe interaktívneho systému
• možnosť využiť bicyklárne v podzemnej garáži chránené kamerovým systémom,
• bezprostredne pri dome sú množstvá miest pre nabíjanie elektrických áut.
VÝHODY:
• Súčasťou je vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zaručuje bezpečné parkovanie pre majiteľa.
• Bezpečnostné prvky zahŕňajú kamerový systém vo všetkých vstupoch do bytového domu a uzamykateľné stojisko na odpad.
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 EUR
LOKALITA:
Vďaka skvelej pozícii máte vždy všade blízko. Ak radi chodíte na bicykli alebo beháte, cyklotrasa, hrádza sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Ak cestujete s MHD stačí vyjsť z brány a zastávka je pred vami, v Aupark, Eurovea aj v centre mesta viete byť do 10 minút. Ak preferujete cestovanie autom, vďaka podzemnému garážovému státiu nemusíte riešiť parkovaciu politiku a zaparkujete vždy v teple a suchu. Pár minút peši budete mať v blízkej budúcnosti aj električku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodné pre mladú rodinu, single executive alebo ako skvelá investícia.
"Novostavba, moderný, vysoký štandard, nádherný projekt Slnečnice, balkón a garáž"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .