Ponúkame na predaj nádherný, nový, skolaudovaný, dvojizbový byt Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Ružinov - Trnávka - Ivanská ulica. Celková plocha bytu je 43,03 m² (byt 41,72 m² plus 1,31 m² pivničná kobka). Nachádza sa na 7/8 nadzemnom poschodí zatepleného železobetónového bytového domu s výťahmi. Lodžia má výmeru, dodatočných 3,12 m². Predáva sa vo vyhotovení štandard s predprípravou na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu.
K priestoru prislúcha 1 vnútorné garážové parkovacie státie, ktoré je potrebné dokúpiť.
DISPOZÍCIA:
Výborne dispozične riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby s rozmernou vstavanou skriňou na celú výšku, kúpeľne s WC, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou a jednej samostatnej izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Štandard obsahuje:
- bezpečnostné vstupné dvere,
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- podlaha, dlažba, obklady, prechodové lišty a soklové lišty,
- vnútorné dvere s kľučkami,
- rekuperácia,
- klimatizáciu je možné dokúpiť teraz a pri nasťahovaní Vás už bude čakať
- nábytok na mieru: vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi značky Samsung - chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra
- vstavaný nábytok v spálni
BYTOVÝ DOM:
Polyfunkčný objekt MORUŠE: Vás zaujme ako svojím minimalistickým a výtvarným prístupom k architektúre, tak aj ponukou atraktívnych bytov, apartmánov ako i obchodných priestorov v rôznych veľkostných kategóriách určených najmä pre milovníkov dynamického mestského života.
Komplex spĺňa náročné energetické kritériá aj vďaka použitým riešeniam a materiálom. Súčasťou projektu sú dva „zelené“ vnútrobloky, ktoré rovnako zohrávajú významnú úlohu v tvorbe tepelnej pohody a lokálnej mikroklímy. V súčasnosti sa rozvíja nový koncept komunitných záhrad, ktoré by sa stali súčasťou MORUŠÍ a bývaniu by dali nový rozmer.
VÝHODY:
Projekt postavený na modernej architektúre, kvalitnej realizácii stavebných prác, dostatku zelených plôch a vnútroblokových parkov. Príťažlivý dizajn, orientácia na východ s výhľadom do parku, veľké okná, funkčné dispozície a dostupná občianska vybavenosť v okolí robia z Moruší investíciu s dlhodobou hodnotou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
120 EUR
LOKALITA:
Výborná dostupnosť kamkoľvek: MORUŠE sa nachádzajú v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy v mestskej časti Ružinov, s výbornou väzbou na centrum mesta, diaľničný obchvat ako aj na letisko M. R. Štefánika. Minimalistický a dynamický dizajn architektúry reflektuje súčasné trendy a korešponduje s charakterom danej mestskej časti. Hlavným pozitívom tejto lokality je blízkosť širokého spektra občianskej vybavenosti v neďalekých nákupných zónach; rekreačné a športové aktivity rôzneho typu a priame napojenie na niekoľko komunikačných ťahov v okolí.
Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia - materiály a riešenia pre maximálnu akustickú pohodu.
Vybavenosť: Ráno do obchodu? Na obed do reštaurácie? Poobede na kávu a večer na pohár vína? Nemusíte vždy štartovať auto alebo rozmýšľať kam pôjdete. Priamo v prvej etape projektu sú už existujúce prevádzky, ktoré podčiarkujú komfort, ktorý mestský život ponúka.
Projekt priamo susedí s podobným projektom Ovocné sady, kde tiež predávame byty a projekty si takto navzájom vedia "pomôcť" v oblasti komplexnej vybavenosti a spoločenského vyžitia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca dispozícia, supermoderný bytový dom a 2-izbový byt s pivnicou a vnútorným garážovým parkovacím státim. Ideálne pre rodinu s deťmi, ale tiež ako investícia, ktorá sa časom znásobí.
"2i byt s pivnicou a garážovým státím: minimalistická a dynamická architektúra"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.