Ponúkame na predaj veľkorysý slnečný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Ružinov - Štrkovec- Medzilaborecká ulica. Celková plocha bytu je 60 m² (vrátane balkóna a pivnice). Nachádza sa na 5/7 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Byt sa predáva zariadený so všetkými vstavanými spotrebičmi.
DISPOZÍCIA:
Pri vstupe nás víta chodba s priamym vstupom do kuchyne, nasledujú: obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na balkón sa vychádza z obývacej izby. Priestor na práčku a sušičku si našiel miesto v predsieni.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kolaudácia v roku 1992.
• čiastočná rekonštrukcia: elektrické rozvody, dlažby, kuchynská linka
• na oknách a dverách balkóna sú vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu
BYTOVÝ DOM:
- Zateplený s novou fasádou
- Zrekonštruovaná rovná strecha
- Nové bezpečnostné dvere s elektronickým videovrátnikom, ovládaný čipom
- Nový bezbariérový výťah
- Zrekonštruované balkóny
- Nové poštové schránky
- Parkovisko sa nachádza priamo pred domom
VÝHODY:
- okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru,
- atmosféra rodinného bývania,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s množstvom zelene.
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- orientácia na západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný,
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
150 EUR
LOKALITA:
Ružinov sa nachádza na východe Bratislavy. Leží na ľavom brehu Dunaja. Na západe hraničí s mestskými časťami Staré Mesto a Petržalka, na severozápade s Novým Mestom, na severe s Vajnorami, na východe s obcami Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave, a s mestskými časťami Vrakuňa a Podunajské Biskupice, s ktorými Ružinov susedí aj na juhu.
Názov Ružinov sa objavil až začiatkom 20. storočia a pochádza z názvu Ružový ostrov.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny, domáce potreby, ovocie a zelenina, drogéria, kaderníctvo, pekáreň, trhovisko, cukráreň, zmrzlina, banka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, fitness, miestny úrad a výborné dopravné možnosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je skvelou voľbou pre mladú rodinu hľadajúcu pohodlné a slnečné bývanie, alebo ako výhodná investícia s potenciálom na prenájom. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku!
"Univerzálny 2-izbový byt na skvelej adrese očarí a poslúži dlhé roky."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.