Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt o rozlohe 44,51 m² s murovanou pivnicou 2 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí/6 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má príjemnú juho - východnú stranu. Nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinov, mestská časť Bratislava II, Martinčekova ulica.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 130 eur na mesiac.
Internet a TV od spoločnosti UPC.
DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- kuchyňa
- obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- murovaná pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletne zrekonštruovaný byt v r. 2022:
- vymenené rozvody vody, odpad, elektrika, zástrčky, vypínače
- plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- drevené parkety - stromčekový vzor, dlažba, obklad
- bezpečnostné dvere
- kuchyňa na mieru s elektr. spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
- byt vymaľovaný
- zariadený
Byt sa predáva kompletne zariadený: LED televízor, vstavaná skriňa, chladnička a pohovka s úložným priestorom.
PARKOVANIE:
- v okolí bytového domu (rezidenčné parkovanie)
BYTOVÝ DOM:
- zateplený, nová strecha, nový výťah, schránky, zvončeky
- nová vstupná brána zabezpečená na čip
- nové stúpačky
POPIS LOKALITY:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: pri dome potraviny TESCO, obchody, banky, reštaurácie, trhovisko Miletičova, OBI, kaviarne, pizzérie, lekáreň, fitness, školy a škôlky, pošta, športový areál, Štrkovecký areál Radosť, letné kúpalisko a sauna Delfín, autobusová stanica, OC NIVY, OC RETRO, LIDL, Eurovea, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, zmrzlina. Zastávka MHD sa nachádza pri dome. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť vhodná ako štartovací byt alebo investičná príležitosť (priemerná cena prenájmu: 600 EUR nájom + 150 EUR energie). Kompletne zrekonštruovaný byt, vyhľadávaná lokalita.
Nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinov s množstvom zelene, cyklochodníky zabezpečia veľa výletov na bicykli, prechádzky pri jazere Štrkovec, športové a kultúrne vyžitie. Je vyhľadávaná pre jej pokojnú polohu bývania, dobrou dostupnosťou do centra hl. mesta za pár minút a diaľničný obchvat.
Byt je voľný ihneď.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Investičný byt vo vyhľadávanej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.