IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Výborná investičná príležitosť .
Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok so spracovanou projektovou dokumentáciou na rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v Bratislave 2 - Ružinov, časť Trnávka, Krajná ulica .
--------
STAV : Rozmery pozemku sú cca 15 x 41 m. Na pozemku je privedená vodovodná prípojka. Inžinierske siete - plyn, elektrika, slaboprúd sú v prístupovej komunikácií . V súčasnosti bez kanalizácie, nutnosť vybudovať kanalizačnú žumpu na pozemku. Prístupová komunikácia asfaltová.
--------
POPIS PROJEKTU :
Projektová dokumentácia rieši viac-generačný rodinný dom s 3 bytovými jednotkami bez podzemného podlažia, s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím :
1. mezonetový 4-izbový byt , plocha cca 108 m 2 + plocha cca 75 m² predzáhradka,
2. mezonetový 4-izbový byt , plocha cca 115 m 2 +plocha cca 75 m² predzáhradka,
3. podkrovný 4-izbový byt. plocha cca 95 m² + plocha cca 19 m² loggia
7 parkovacích vonkajších státi na pozemku
Projekt má všetky kladné vyjadrenia, stanoviská, rozhodnutia potrebné k stavebnému konaniu .
--------
VYUŽITIE POZEMKU: Podľa schváleného územného plánu zóny Bratislava - Trnávka, Krajná - Bočná, v 05/2010 je pozemok súčasťou stabilizovaného územia vo vnútornom meste s kódom funkcie 102 - málopodlažná zástavba obytného územia - záväzná maximálna podlažnosť - 2 nadzemné podlažia a podkrovie s maximálnou výškou rímsy 8,0 m a hrebeňa strechy 13,5 m, 2 nadzemné podlažia s plochou strechou s maximálnou výškou atiky nad temenom osi priľahlej komunikácie 8,5 m, záväzný maximalny index podlažných plôch= 0,75, záväzný maximálny index zastavaných plôch = 0,25 , záväzný minimálny koeficient prírodnej ozelenej plochy = 0,40. Doplňujúca funkcia - zariadenia občianskej vybavenosti, zariadenia telovýchovy a voľného času, solitérne stavby občianskej vybavenosti..... Neprípustná funkcia - bytové domy .
--------
LOKALITA:
Pôvodne sa časť Bratislavy - Krajná-Stredná-Bočná využívala ako záhradkárska oblasť v blízkosti rekreačného strediska Zlaté piesky. V súčasnosti sa záhradkárska lokalita využíva na výstavbu rodinných domov. V okolí sú vystavané aj administratívne a prevádzkové budovy. Na pozemku je niekoľko náletových stromov a krovín. Susedia - rodinný dom a polyfunkčný objekt.Blízkosť obchodného nákupného centra Shopping Palace Zlaté piesky, TESCO, ASKO nábytok, STYLA nábytok . Zástavka MHD do 50 m. Blízkosť dopravného napojenia na dialnicu do Trnavy a obchvat Bratislavy smer Petržalka.
--------
CELKOVÝ DOJEM: Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou , ktorá sa rýchlo rozvíja . Pozývame Vás na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
45933
dusandrozda[at]haloreality.sk
206990