S výhľadom na Bratislavský hrad

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Prenájom, kancelársky priestor Bratislava Staré Mesto, 224 m² (OD 1.1.2025)

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor situovaný na 4/4 nadzemných podlaží (4/4 NP) v administratívnej budove s výmerou 223,48 m². Kancelársky priestor sa skladá zo 6 samostatných kancelárií, zo vstupných spoločných priestorov, kuchynky, toaliet, chodby a 2 skladov. Cena prenájmu kancelárskych priestorov je 11,00 - 13,00€ /m² /mesiac., ZÁVISÍ OD DĹŽKY PRENÁJMU. Pri uzatvorení Nájomnej zmluvy o prenájme minimálne na 3 roky je 1 MESIAC nájomné ZDARMA pre klienta. VOĽNÉ OD 1.1.2025.

MESAČNÉ NÁKLADY:

CENA PRENÁJMU:

11 € / m²/ mesiac na 5 rokov
12 € / m²/ mesiac na 3 roky
13 € / m²/ mesiac na 1 rok
CENA ENERGIÍ A SLUŽIEB:
4,10 € / m²/ mesiac
CENA PARKOVACIEHO MIESTA:
130 € / parkovacie miesto/mesiac
PROVÍZIU NEPLATÍTE !
* Všetky uvedené ceny sú bez DPH

SLUŽBY:
- prístup do budovy 24/7
- kamerový systém
- otvárateľné okná
- chladenie / klimatizácia
- vzduchotechnika
- vlastná kotolňa a trafostanica
- vysoká flexibilita priestoru
- internet / optická prípojka
- exteriérové výťahy
- štruktúrovaná kabeláž
- systém požiarnej ochrany (EPS)
- upratovanie spoločných priestorov
SLUŽBY V BUDOVE:
- Recepcia
- Zasadacie a školiace miestnosti na prenájom
- Stojany na bicykle
- Vonkajšie parkovacie státia k prenájmu
- Oddychová zóna plná zelene
- Fitness centrum Body Vision
SLUŽBY V BLÍZKOM OKOLÍ:
- Notársky úrad, pošta, banky
- Hotely, reštaurácie, kaviarne
- Materská škola, Základná škola
- Verejné parkovanie
- Prístup MHD
- Železničná stanica

DISPOZÍCIA:

Kancelársky priestor o výmere 223,48 m², (6 kancelárii, vstupné spoločné priestory, kuchynka, toalety, chodba a 2 sklady). POZRITE SI 3D PÔDORYS VO FOTO-GALÉRII.

VÝHODY:

Možnosť dlhodobého prenájmu za nižšiu cenu.

LOKALITA:

Vynikajúca lokalita pod Bratislavským hradom a v rezidenčnej zóne Staré mesto.. Dopravná dostupnosť a napojenie na MHD: zastávka Kozia, Kapucínska a Zochova.

"S výhľadom na Bratislavský hrad"
vyhľadávaná lokalita
224 m²
224 m²
224 m²
áno
tehlová
4

Dušan Požgay

Realitný maklér Bratislava

0902... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0902 341 366 dusanpozgay[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Bratislave

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.

35000
zazmluvnených klientov
4998
recenzií od klientov
64277
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
66729 dusanpozgay[at]haloreality.sk 11
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Bol to od neho dobrý bezproblémový kontakt a bol nápomocný. Hovorím hlavne anglicky a on sa mi snažil pomôcť s angličtinou a tiež prehliadkou nehnuteľnosti. Jeho vystupovanie bolo skutočne profesionálne a dobre vystihovalo ponuku. Komunikáciu cez internet reaguje veľmi rýchlo.H.N.
  • Pán Požgay je realitný maklér, ktorému by som udelila 15 hviezdičiek z 10. Svoju prácu robí na vysokej úrovni. Vkladá do nej nielen odborné vedomosti a skúsenosti, ale aj obrovský kus ľudskosti. Nič nenechá na náhodu, venuje sa každému detailu s cieľom, aby bol spokojný prenajímateľ i nájomca. Sprevádzal ma procesom prípravy bytu na prenájom od rekonštrukcie až k samotnému prenájmu. Vypracoval dokonalú grafickú štúdiu a vizualizáciu bytu, poskytol rady a osobnú pomoc pri zariaďovaní bytu. Vďaka dôslednej príprave bol byt prenajatý pár hodín po zverejnení ponuky. Pánu Požgayovi vyjadrujem obrovské ďakujem :-).Elena Kacvinská
  • Profesionalne a hlavne ludske jednanie. Maximalna spokojnost. Pán maklér si počínal vysoko profesionálne a zvládol to, čo pred ním nezvládli iní. Peter G.
  • Prvý dojem bol veľmi kladný.... jednanie super, nie je čo dodať! :-)
  • Najlepsi realitny makler s ktorym som sa kedy stretol. Marian Ment
  • Pán Dušan, ďakujeme za všetko. Som rada, že som našla práve Vás, najlepšieho realitného makléra. Budem Vás len odporúčať. Všetko len to najlepšie v profesionálnom a tiež v osobnom živote Vám želáme. Krásne leto, spokojná predávajúca V.T.
  • O. Požgay veľmi profesionálne vyriešil predaj bytu, ktorý nebol úplne jednoduchý, oceňujem ľudsko profesionálny prístup a tiež perfektnú informovanosť ktorú poskytuje. EV
  • Osobný a profesionálny prístup. Zjavne nejde len o predaj, ale oceňujem cely proces a teda úvodný rozhovor, spoznanie klienta a bytu, ktorý predáva - až po fotografie, vizualizáciu a následnú komunikáciu pri predaji. BK
  • My sme s pánom Pozgayom spokojný na 1*. Dakujeme, A.CH.
  • Odovzdávanie daru – umeleckých obrazov, spokojným klientom (kupujúcej aj predávajúcej) trojizbového bytu v Bratislave, na fotke s realitným maklérom Dušanom Požgayom. Autorom diel je renomovaný výtvarník Róbert Němeček, akad. arch..

  • Spoľahlivý, na komunikáciu a prezentáciu nehnuteľnosti sa starostlivo pripraví, rovnako rieši požiadavky predávajúcich aj kupujúcich. Keď bolo treba, tak bol k dispozícii, jasne vysvetlil aj poradil. Margaréta, Alexandra, Imrich
  • Dobry den, prezentacia je spracovana naozaj profesionalne. Nemam k tomu ziadne pripomienky. S pozdravom Oz.
REALITNÝ MAKLÉR Bratislava
35000
zazmluvnených klientov
4998
recenzií od klientov
64277
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia