Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – predaj priestranného trojizbového bytu v Bratislave, Záhorská Bystrica, Pri Vápenickom potoku. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 5 v prestížnom projekte Livana, ktorý je úplne novou, práve skolaudovanou smart novostavbou. Kombinuje štýl, pohodlie a pokojné prostredie. Byt s výmerou 85,93 m², krásnym balkónom 5,5 m², pivnicou na rovnakom poschodí a dvomi parkovacími miestami v garáži je dokonalou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svoj vysnívaný domov.
DISPOZÍCIA:
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto pre rodinné stretnutia a pohodu
dve samostatné izby s dostatkom priestoru na prispôsobenie podľa vašich potrieb
praktická kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort
balkón s výhľadom do tichého vnútrobloku, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax
pivnica na rovnakom poschodí ako byt, ktorá poskytuje pohodlný prístup a bezpečné uskladnenie vecí
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva vo vyššom štandarde, v cene sú kvalitné podlahy, obvodové lišty a prechodové lišty, čo zaručuje jednotný a elegantný vzhľad interiéru.
Zariadená kúpeľňa s moderným vybavením, pripravená na okamžité používanie.
Byt je vybavený rekuperáciou, ktorá zaisťuje čerstvý vzduch v interiéri.
Príprava na klimatizáciu, aby ste si mohli vytvoriť optimálnu teplotu počas celého roka.
Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie pre väčší komfort a ochranu pred slnkom.
Byt je novučký a pripravený na okamžité nasťahovanie.
BYTOVÝ DOM:
Projekt Livana v Bratislave ponúka moderné bývanie v rozvíjajúcej sa lokalite Pod Vŕškami. Tento projekt pozostáva z troch budov, v ktorých sa nachádza 118 bytov rôznych veľkostí, vrátane dvojizbových a trojizbových bytov. Výnimočnosť projektu spočíva v krásnom výhľade na lesy Malých Karpát, čo je ideálne pre milovníkov prírody. Byty sú vybavené balkónmi, terasami alebo predzáhradkami. Projekt Livana je súčasťou širšieho plánu rozvoja tejto oblasti, čo zaručuje rast hodnoty nehnuteľností a perspektívu ďalších vylepšení v okolí, vrátane nových škôl a športových zón. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí s výborným prístupom k prírode a zároveň aj k mestským výhodám.
VÝHODY:
Pokojné prostredie: Tichá orientácia do vnútrobloku zabezpečuje bývanie bez rušivého hluku z ulice.
Úžasné výhľady: Výhľad na lesy Malých Karpát a okolitú zeleň poteší každého milovníka prírody.
Vynikajúce vybavenie: Byt ponúka rekuperáciu pre čerstvý vzduch, prípravu na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie, čo garantuje vysoký komfort bývania.
Praktická dispozícia: Priestranné izby, veľkorysý balkón a pivnica na rovnakom poschodí prispievajú k maximálnemu pohodliu.
Parkovanie: K dispozícii sú dve parkovacie miesta v garáži, čo oceníte vy aj vaši hostia.
Výhodná hypotéka: Možnosť prevziať existujúcu hypotéku s atraktívnou úrokovou sadzbou 2,29 % na 10 rokov.
Rastúca hodnota: Projekt Livana je súčasťou širšieho rozvoja, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností a prináša nové príležitosti, vrátane škôl a športových zón.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na byt predstavujú 220 EUR pre 3-člennú rodinu, vrátane energií a poplatkov spojených s užívaním bytu.
LOKALITA:
Novostavba Livana sa nachádza v prémiovej lokalite Pod Vŕškami v bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v tichom a príjemnom prostredí, ale s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka výhľady na Malé Karpaty, čo je perfektné pre milovníkov prírody.
Okrem toho, Livana ponúka množstvo smart a ekologických riešení, čo je výhodou pre tých, ktorí hľadajú moderné a ekologické bývanie.
Tento projekt vám prináša všetky výhody, ktoré môžete očakávať od bývania v blízkosti prírody, ale s pohodlím mestského života na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento trojizbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom a tichom prostredí, zároveň s vynikajúcim prístupom k prírode aj mestským výhodám. Projekt Livana ponúka vysokú kvalitu života s moderným vybavením a ekologickými riešeniami, ktoré sa postarajú o pohodlie a udržateľnosť. Vďaka perspektíve rozvoja tejto lokality ide o výbornú investičnú príležitosť.
"Bývanie v srdci prírody s mestskými výhodami – Váš domov v projekte Livana!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .