POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj, rodinný dom Brodské - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
249 990 €

Vo výhradnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj krásny, samostatne stojaci, kompletne zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený, päťizbový rodinný dom v obci Brodské.

DISPOZÍCIA:

Suterén:
- sklad
- vodáreň
- zásobáreň
Prízemie:
- krytá terasa
- vstupná chodba so schodiskom
- kotolňa
- kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou, sprchovacím kútom a s WC (8,93 m²)
- kuchyňa (17,0 m²)
- detská izba (14,2 m²)
- obývačka (19,8 m²)
- spálňa (19,8 m²)
Obytné podkrovie:
- schodiskový priestor
- chodbička
- sklad (predpríprava na druhú kúpeľňu)
- veľká izba (29,54 m²)
- menšia izba (24,32 m²)
- povala
- lodžia (17,2 m²)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Pôvodná nehnuteľnosť bola vybudovaná v roku 1966. Následne bola od roku 1999 urobená prestavba a prístavba rodinného domu. Konštrukcia: nosné konštrukcie - kváder siporex a priečky - tehla. Pri rekonštrukcii bola vytvorená pekná krytá terasa, ďalej pivničné priestory so vstupom z dvora pod terasou a boli vymenené: elektroinštalácia (meď), nové vodovodné a odpadové potrubia, ústredné plynové kúrenie - nový kotol + plechové panelové radiátory, plastové okná - dvojsklo + žalúzie a drevené dvere, nová sedlová strecha vrátane krovu a krytiny (Bramac), plávajúce laminátové podlahy, nová keramická dlažba a obklad, drevené schodisko so zábradlím, nová kúpelňa, kuchynská linka... Nehnuteľnosť je zateplená (polystyrén) vrátane peknej fasádnej úpravy (Baumit Granapor).

Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Orientácia - JV a SZ

POZEMOK:

Výmera pozemku je 1181 m², rozmer cca 21x56 m. Je rovinatý, udržiavaný, oplotený a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Boli urobené terénne úpravy ako chodníky, priestor parkoviska, okrasná výsadba, ovocné stromy, trávnaté plochy. Okrem domu sa na pozemku nachádza samostatná garáž (25 m²), vedľajšia stavba - letná kuchyňa (45 m²), menší prístrešok na bicykle, voliéra pre psa a skleník. Parkovanie - pred domom i vo dvore. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej ceste vo vlastníctve obce.

VÝHODY:

- kompletná rekonštrukcia
- výborná dispozícia
- pekný, veľký pozemok
- samostatná garáž
- príjemná lokalita
- všetky inžinierske siete

MESAČNÉ NÁKLADY:

Náklady na réžiu domácnosti sú optimálne.
cca 250,- €/mes. (4 osoby)

LOKALITA:

Dom sa nachádza v príjemnej lokalite, neďaleko centra obce.
Obec Brodské má dobrú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, potraviny, kvetinárstvo, reštaurácia, pizzeria, trhovisko...) a výbornú dostupnosť do okolitých obcí a miest - Kúty 4km, Senica 31km, Skalica 30km, hraničný priechod Brodské/Lanžhot (ČR).
Cez obec premáva autobusová a železničná doprava.
Dedinka leží na Záhorí, patrí pod okres Skalica. Má zaujímavú históriu aj kultúru a pekné tradície. Je obklopená peknými lužnými a borovicovými lesmi, ktoré sú vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. V blízkosti obce tečie rieka Morava.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento dom prešiel kompletnou, vydarenou rekonštrukciou. Je pekne a vkusne zariadený. Majitelia vhodne zvolili materiály i nábytok. Praktická dispozícia a veľké, svetlé priestory pôsobia sviežo a zároveň veľmi útulne. Cítila som sa veľmi príjemne.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie. Vedľajšiu stavbu možno využiť ako ďalšiu bytovú jednotku, na podnikanie alebo ako hosťovský domček. Nová samostatná garáž a dostatok parkovacích miest je veľkou výhodou. Pozemok má veľa možností využitia vďaka väčšej výmere.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Rada Vám poradím s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a spoluprácu :)

"Krásny, kompletne zrekonštruovaný dom s veľkým pozemkom a garážou"
izieb
140 m²
166 m²
108 m²
1181 m²
21x56
áno
áno
áno
1966
tvárnice
pozemok
klasický

Emília Palkovičová

Realitný maklér Malacky, Senica

0915... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0915 494 157 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Skalici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Skalici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Skalici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Skalici.

35000
zazmluvnených klientov
4998
recenzií od klientov
64277
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
67258 emiliapalkovicova[at]haloreality.sk 249990
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Vynikajúce znalosti, prehľad, profesionalita, ľudskosť, ochota pomôcť a poradiť...Spokojnosť a výsledok istý. DP
  • Spokojnosť, ochotne poradila, všetko vysvetlila. SŠ
  • Prácu realitného makléra by som ohodnotila: 1. profesionálne jednanie od začiatku spolupráce až po samotné odovdzanie bytu, 2. maximálna pripravenosť na každú obhliadku, 3. bezproblémová komunikácia a ústretovosť, 4. trpezlivosť v momentoch keď veci nešli podľa plánu. Práve vtedy nám bola pani Palkovičová neskutočnou oporou a jej optimizmus nás posúval ďalej. Jednoducho jedno veľké ĎAKUJEME Katka a Michal
  • Príjemná a šikovná maklérka, ďakujem za spoluprácu. Odporúčam každému kto rieši predaj domu alebo bytu. S pozdravom A. B.
  • Veľmi ústretová a príjemná pani maklérka, poradila, so všetkým pomohla, boli sme nadmieru spokojní! Paulina P.M.
  • Príjemné vystupovanie, skvelá komunikácia, ochota, trpezlivosť, super spolupráca.Ďakujeme Z.D.
  • S pani Palkovičovou sme boli nadmieru spokojní, bola ochotná, milá, vždy nám všetko poradila čo bolo treba, takže odporúčam ju všetkými desiatimi. D. M
  • Mnohokrát děkuji za vše, jelikož jsem již občanem sousedního státu, nesmírně mi pani Palkovičová svou profesionalitou usnadnila prodej nemovitosti, měla vždy všechny potřebné dokumenty připravené a zabezpečila i součinost s úřady. E.J.
  • Spokojná kupujúca pri preberaní rodinného domu v okrese Malacky, obchod zastrešovala Emília Palkovičová.

  • Pani Palkovičová, ďakujeme Vám za všetky služby, snahu aj trpezlivosť a za ukončenie celého procesu predaja, nech sa Vám darí. R.L.
  • Dobrý deň pán Mäsiar, neviem,či je zvykom po skončenom predaji nehnuteľnosti hodnotiť realitného makléra, ale mne sa to veľmi žiada. Hlavne, keď som už nejakých maklérov v krátkej minulej dobe stretla a zoznámila som sa s ich prácou a metódami, ktoré mali k profesionalite naozaj ďaleko. O to viac si vážim prácu tej našej, konkrétne pani Emílie Palkovičovej. Myslím,že je dobré vedieť,že máte v tíme človeka,na ktorého môžete môžete byť nielen hrdý, ale môžete sa spoľahnúť,že robí to najlepšie meno Vašej firme, HALO reality. Predaj našej nehnuteľnosti bol veľmi dlhý a komplikovaný a dával nám naozaj zabrať.V jeho priebehu sme sa museli prispôsobovať mnohým nepredvídaným zmenám. Viem len, že nápor na psychiku to bol poriadny. Nedokážem si predstaviť, pod akým tlakom musela byť naša maklérka. Alebo...práve, že si to naopak predstaviť dokážem. Pod neskutočným. Napriek tomu,sme od samého začiatku nemali najmenší dôvod podliehať panike, alebo sa obávať problémov, ktoré v procese predaja postupne vznikali, lebo sa naša maklérka o všetko postarala sama, bez toho, aby nás hocičím zaťažovala. Keď sa vyskytol problém, a tých sa teda vyskytlo neúrekom, dokázala všetko zvládnuť, nedávala najavo nervozitu, alebo iné negatívne pocity, vždy tu pre nás bola, aby zodpovedala naše nekonečné a komplikované otázky nie raz, ale niekoľkokrát. Keď bolo treba vyriešiť akýkoľvek problém, urobila to ,vytelefonovala, vybavila, zorganizovala...skrátka urobila všetko, čo bolo treba, najlepšie ako sa dalo. Že by nezdvihla mobil, keď sme potrebovali niečo predebatovať, alebo sa neozvala naspäť, to sa za celú dobu nestalo ani raz. A celkový jej postoj a kľud s ktorým ku všetkému pristupovala,je obdivuhodný. Myslím, že za všetko, čo pre nás urobila, za úplne nadštandardné kroky, ktorými nám vychádzala v ústrety a za spôsob, ktorým nás previedla celým procesom predaja nehnuteľnosti, je takéto poďakovanie to najmenšie, čo sa dá z našej strany urobiť. Týmto sa Vám chceme poďakovať za to, že dbáte na to, aby ste mali v tíme takýchto kvalitných ľudí a do ďalších rokov želáme celej Vašej skupine len to najlepšie, čo sa dá vo svete realít stretnúť a dosiahnuť.Ostávame s pozdravom, Darina N. a Roman S.
REALITNÝ MAKLÉR Skalica
35000
zazmluvnených klientov
4998
recenzií od klientov
64277
doteraz v ponuke
100
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia