Investičná príležitosť pre developerov-stavebné pozemky v blízkosti Bratislavy.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, pozemok pre rodinný dom 8095 m² Chorvátsky Grob, štúdia pre 10 rodinných domov - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v celkovej ploche 8095 m² v blízkosti hlavného mesta Bratislavy s urbanistickou štúdiou na výstavbu 8 samostatných rodinných domov a 1 dvojdom. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Chorvátsky Grob. Ide o ucelený celok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia, s možnosťou napojenia na komunikáciu a inžinierske siete.

Riešená rovinatá lokalita so šírkou cca 32 m a dĺžkou cca 252 m sa nachádza v severovýchodnej časti Chorvátskeho Grobu-STRED-Malé Vinice. Je prístupná z komunikácie z dvoch strán. Okolie je zastavané rodinnými domami. Navrhovaná urbanistická štúdia zrevitalizuje danú lokalitu. Vnáša poriadok do urbanisticky neprepojeného prostredia vytvorením novej obslužnej komunikácie, ktorá umožní prepojenie celého okolitého územia do kompaktnej modernej obytnej štvrte pre potreby automobilovej dopravy.

V riešenom území je navrhnutých 9 stavebných parciel pre 8 samostatne stojacích rodinných domov o výmere parciel cca 6 árov a 1 dvojdom o výmere parcely cca 9 árov. Územná lokalita je určená pre funkčné využitie - trvalé bývanie v malopodlažnej zástavbe rodinných domov. Minimálna výmera parcely 600 m². Maximálne prípustné zastavanie parcely 25%. Maximálny počet nadzemných podlaží vrátane podkrovia 2.

Obec Chorvátsky Grob už vydala kladné Záväzné stanovisko k projektovej dokumentácií stavby v 01/2025, ktoré je platné 1 rok odo dňa vydania, ak nebola schválená nová územnoplánovacia dokumentácia alebo jej zmeny a doplnky.

Chorvátsky Grob je vyhľadávaná obec na trvalé bývanie v blízkosti Bratislavy, okres Senec. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou má podľa ščítania z roku 2022-7289 obyvateľov.

Cena pozemku podľa znaleckého posudku z roku 2024 je 216 EUR/m². Vhodná investícia pre developerov. Pri rýchlom jednaní možnosť dohody na cene.


"Investičná príležitosť pre developerov-stavebné pozemky v blízkosti Bratislavy."
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina
voda
plyn
8095 m²
32x252
pozemok

Ing. Dušan Drozda

Realitný maklér Bratislava

0903... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0903 693 639 dusandrozda[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senci

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.

35000
zazmluvnených klientov
5237
recenzií od klientov
65604
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
66691 dusandrozda[at]haloreality.sk 180
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Spokojnost - profesionalny pristup. BJ
  • Boli sme spokojní s vašimi službami.
  • Profesionálne jednanie, ľudský prístup, presný, exaktný. Veľká spokojnosť. MT
  • Velmi spokojna s pracou a profesionalitou pana Drozdu .Urcite doporucujem spolupracu. Dakujem, B.R.
  • Skvelý prístup, veľmi ochotný, zodpovedal všetky otázky. MT
  • Od zaciatku super komunikacia a ustretovost, ziadne stresovanie a nahananie casu kvoli inym terminom a hlavne rady co ako a coho sa vyvarovat. hlavne aj po predaji stala komunikacia a informovanost o katastri atd. Dakujem velmi pekne za vsetko a super maklera p.Drozdu. prajem vela uspechou vam aj celej realitnej kancelarii.R.H.
REALITNÝ MAKLÉR Senec
35000
zazmluvnených klientov
5237
recenzií od klientov
65604
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia