Hľadáte dokonalé miesto pre vašu rodinu? Ponúkame na predaj rodinný dom v Chorvátskom Grobe!
Tento rodinný dom v srdci Chorvátskeho Grobu vám poskytne všetko, čo potrebujete – priestranné bývanie, pokojné prostredie a zároveň blízkosť Bratislavy. Či už túžite po vlastnom domove, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka spĺňa oboje.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie, ideálne pre pohodlný život.
Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv
Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m² – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle.
Chodba: 5,6 m² – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia.
Schodisko: 4,2 m² – praktický prístup na poschodie.
Pracovňa: 8,6 m² – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji.
Práčovňa: 1,6 m² – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne.
Kúpeľňa s WC: 3 m² – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie.
1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA
Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu:
Hlavná spálňa: 11,1 m² – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok.
Detská izba 1: 11,2 m² – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti.
Detská izba 2: 13,4 m² – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie.
Kúpeľňa: 6,4 m² – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami.
Balkón: 3 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie.
Chodba a schodisko: 10,3 m² – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba dokončená a zariadená len v posledných 4 mesiacoch. Pripravená na okamžité bývanie, ponúkajúca moderné trendy a pohodlie. Udržiavaný stav zabezpečuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie.
Kuchyňa:
Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122
Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634
Rúra: Electrolux EOD 5H70X
Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L
Drez: FRANKE
Digestor: Electrolux
Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor.
Vybavenie:
Tepelné čerpadlo: Viessmann
Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie)
Vonkajšie elektrické rolety
Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne.
BYTOVÝ DOM:
Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia obce, čo poskytuje ticho a súkromie. V dome sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predávaná jednotka má podiel na spoločných priestoroch a pozemku.
Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta.
VÝHODY:
Pokojná lokalita na okraji zastavaného územia
Výborná dostupnosť do Bratislavy
Kompletná občianska vybavenosť v dosahu
Ideálne prostredie pre rodinný život
Blízkosť prírody a možnosti pre relax
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sú nízke a prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania: 150 EUR/4-členná rodina
LOKALITA:
Chorvátsky Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá ponúka príjemné a bezpečné prostredie pre rodinný život len pár minút jazdy od Bratislavy. Lokalita sa vyznačuje kombináciou pokojného vidieckeho charakteru a výborného prístupu k mestským výhodám:
Blízkosť Bratislavy: Rýchla dostupnosť do hlavného mesta umožňuje bezproblémový prístup k pracovným príležitostiam a všetkým mestským službám.
Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, materská aj základná škola, zdravotné stredisko a ďalšie služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby.
Šport a relax: Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny životný štýl – cyklotrasy, športové ihriská a možnosti na prechádzky či beh v prírode.
Blízkosť prírody: V okolí nájdete množstvo zelene a krásne prostredie na trávenie voľného času. Pre milovníkov prírody je obec výborným východiskovým bodom na výlety do Malých Karpát či k Šúrskemu mokradiu.
Pokojné prostredie: Dom je situovaný mimo hlavného zastavaného územia obce, čo zaručuje ticho a súkromie, ideálne na oddych a relax po náročnom dni.
Chorvátsky Grob ponúka výnimočné prostredie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym kľudom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom v Chorvátskom Grobe je skutočnou príležitosťou pre rodiny hľadajúce moderné, pokojné a dobre dostupné bývanie blízko Bratislavy. Poloha domu mimo rušného centra poskytuje príjemné súkromie a kľud, čo je ideálne pre rodinný život. Výborne navrhnutá dispozícia a kvalitné vybavenie domu, vrátane moderných spotrebičov a praktických riešení, zabezpečujú maximálny komfort a pohodlie. Blízkosť prírody a kompletná občianska vybavenosť zároveň spĺňajú všetky požiadavky pre pohodlný každodenný život. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi mestom a prírodou.
"Pokojné bývanie v Chorvátskom Grobe – Váš nový rodinný domov."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.