Predaj, rodinný dom Chorvátsky Grob, okr. Senec - NOVOSTAVBA - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Iba 1 km od domu je cestná tabuľa Bratislava - Vajnory, čo znamená bývanie na hranici hlavného mesta. Dom je umiestnený na pozemku s rozlohou 571 m² tak, aby spredu poskytoval parkovanie pre 3 - 4 autá a súčasne vytvoril dostatočný priestor na záhradníčenie alebo relax v súkromnej oddychovej zóne. Zvnútra poskytuje dom na 100 m² úžitkovej plochy veľkoryso riešený obytný priestor - troj-loďový systém. Zo vstupnej haly 19,5 m² vstupujeme do ostatných miestností - cez veľký bezdverový vhod do obývacej izby spojenej s kuchyňou s výmerou 35,5 m², do samostatnej toalety s umývadlom, v ktorej je umiestnený elektrický kotol, zabezpečujúci teplú vodu, do samostatnej kúpeľne a do dvoch rovnako veľkých izieb, každá s rozlohou 17 m². Z kuchyne, kúpeľne a súčasnej spálne sú vstupné dvere na 34 m² terasu, ktorá je sčasti zastrešená. Dom je vykurovaný elektrinou cez podlahové rohože a v každej obytnej miestnosti je vykurovanie regulované termostatom umiestneným v stene. Veľmi zaujímavým a neštandardným prvkom sú celoliatinové kachle s výhrevnosťou 300 m3 (dom má vnútorný objem 260 m3), ktoré sú umiestnené vo vstupnej hale oproti vchodu a podľa vyjadrenia súčasných majiteľov výrazne prispievajú k úspore nákladov na vykurovanie domu. Dom sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, originálny a kvalitný nábytok od slovenských výrobcov (DREVONA, BODNÁR), záhradné náčinie a pod.. Pozemok je z troch strán oplotený, v zadnej - oddychovej zóne je rozdelený na pestovateľskú záhradku 54 m², trávnik 200 m² a prípravu na bazén - vykopaná jama. V zadnom rohu pozemku je umiestnený murovaný záhradný domček 15 m² na uskladnenie záhradného a iného náradia. V záhrade je vybudovaná vsakovacia studňa s objemom 4 m3, ktorá je napájaná spodnou a dažďovou vodou, vybavená domovou vodárňou. Z priloženej foto-dokumentácie je zrejmé, že niektoré prvky stavby ponechali súčasní majitelia na dokončenie budúcim užívateľom podľa ich vlastného vkusu - finálny dizajn a farba už zateplenej fasády, dlažba na terase a bočnom garážovom státí, konečné úplné alebo rozšírené čiastočné zastrešenie a osvetlenie terasy, dobudovanie bazéna alebo finálna parková úprava. V tesnej blízkosti domu je Šúrsky potok a Panónsky háj - miesta ideálne na prechádzky alebo aktívny relax v prírode.