Ponúkame na predaj 4-izbový RD – bungalov, ktorý sa nachádza v obci Cífer - časť Pác, vzdialenej cca 10 km od Trnavy. Najväčšou devízou tejto ponuky je pokojná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možné kompletné dokončenie domu podľa požiadaviek kupujúceho.
DISPOZÍCIA DOMU:
RD dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, WC, dvoch samostatných izieb o veľkosti 13m² orientovaných do ulice, kúpeľne s druhým WC, spálne s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou o celkovej výmere 47m². K dispozícii je aj špajza, technická miestnosť a pochôdzna povala o veľkosti 16m². Súčasťou domu je veľká terasa, na ktorú sa vstupuje z obývacej izby. Na pozemku sú tri parkovacie miesta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
RD je v stave holodom, kde je dokončené nasledovné: zateplenie, plastové okná, vstupné dvere, potery, kúrenie, maľovka, rozvody elektriny, kanalizácie a vody s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek. Podlahové kúrenie je teplovodné a spolu s ohrevom vody je riešené pomocou tepelného čerpadla. Podlahová plocha domu je 129 m², zastavaná plocha cca 175 m², celková plocha pozemku (aj so zastavanou plochou domu) je 553 m².
TECHNICKÉ INFO:
- úžitková plocha 129 m²
- zastrešená a tepelne izolovaná terasa 21,5 m²
- 3 parkovacie miesta na pozemku
- pozemok 553 m²
- murivo Ytong 300 mm
- zateplenie polystyrénom 200 mm
- PVC okná Gealan – 3sklo
- odkladací priestor v podkroví 16 m²
- strešná krytina Bramac
- kúrenie – podlahové teplovodné
- tepelné čerpadlo Viessman
- predpríprava na klimatizáciu, el. exter. žalúzie, fotovoltiku, vlastnú studňu
- siete – voda, elektrika, kanál
- energetický certifikát A0
- optický internet
LOKALITA:
Dom sa nachádza v novobudovanej časti Cífer - Pác. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), skvelá dostupnosť do Trnavy po starej ceste, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer.
V ovci Cífer je plná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, základná škola, materské škôlky (len na pár metrov), reštaurácie, športoviská, obecné kúpalisko.
VÝHODY:
- v skvelej lokalite
- dobrá občianska vybavenosť
- výborná dostupnosť do Trnavy a Bratislavy
Čo viac dodať k tejto nehnuteľnosti... pozývame Vás na nezáväznú obhliadku.
"Tento domček sa môže stať Vaším novým vysnívaným domovom. "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .