Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, v Dunajskej Lužnej, ktorý disponuje úžitkovou plochou 100 m², na veľkom pozemku s veľkosťou 838 m² a na zastavanej ploche 126 m². Priestranný pozemok zahŕňa aj samostatne stojacu garáž so zastavanou plochou 38 m² a murovanú udiareň. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu.
V roku 1994 bola k pôvodnej časti domu z roku 1963 pristavená prístavba, ktorá je kompletne zateplená. Pred dvoma rokmi bol vymenený v dome nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie radiátormi a ohrev teplej vody. Dom sa ponúka bez zariadenia, čím ponúka priestor pre kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, poprípade prístavbu ďalšieho poschodia, na základe čoho je aj rozumne nastavená predajná cena.
Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania, vďaka samostatne stojacej garáži a priestrannému pozemku, na ktorom by ste si bez problémov mohli zadovážiť aj väčší bazén.. Pozemok disponuje aj vlastnou studňou a je tu vybudovaný aj priestor pre parkovanie, avšak parkovať je možné úplne bez problémov aj priamo na ulici pred domom.
Priestranné bývanie za rozumnú cenu je len 4 minúty autom vzdialené od známych jazier Nové Košariská, ktoré Vám poskytnú príjemné kúpanie a osvieženie sa v horúcich letných dňoch. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, predsieň
- samostatné WC a samostatná kúpeľňa
- hala
- kuchyňa
- špajza
- spálňa
- obývacia izba
- detská izba
- technická miestnosť so vstupom z vonku
ZARIADENIE A VYBAVENIE NHNUTEĽNOSTI:
- nový plynový kotol so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom
- optický internet od Telekomu
- inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel
- vlastná studňa
- chodníky okolo domu a cez pozemok, parkovacie státie
- murovaná udiareň
- samostatne stojaca garáž prepojená s letnou kuchyňou
- prístavba rodinného domu je zateplená
- dom postavený z tehly
- plastové okná so sieťkami v celom dome
MESAČNÉ NÁKLADY:
K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Tento priestranný dom má nízke mesačné náklady 180€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre štyri osoby (elektrina, voda, plyn). Dom je bez ťarchy.
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Rodinný dom na veľkom pozemku s rozumne nastavenou cenou pre Vašu rekonštrukciu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.