Ponúkame na predaj útulný 4.izbový rodinny dom v obci Dunajská lužná časti Nové Košariská
DISPOZÍCIA:
1.podlažie: - zádverie
- vstupná hala
- schodisko na 2. podlažie
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC vybavená práčkou so sušičkou bielizne a plynovým kotlom zn. Buderus
- terasa s prístreškom o velkosti 15 m²
2.podlažie: - spálňa
- detská izba
- pracovňa s francúzskym balkónom
- kúpeľňa s hydromasážnou vaňou s vírivkou a WC
Záhrada: - upravený trávnik
- okrasné dreviny
- malá záhradka na pestovanie ovocia a zeleniny
- záhradný domček na náradie
Celková plocha pozemku - 360 m²
Zastavaná plocha pozemku - 56 m²
Užitková plocha - 118 m²
INŽINIERSKE SIETE : Ku pozemku sú napojené všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vrátane optického internetu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stavebný materiál domu je tehla a Protherm. Kolaudácia prebehla v roku 2010. Dom disponuje kompletným podlahovým kúrením a klimatizovanou obývacou miestnosťou, v ktorej je zabudovaný krb na spríjemnenie večerov. Je vybavený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a parkovacím miestom pre 2 autá. Orientácia domu: predná časť - JV, zadná časť - JZ. K domu bola pristavená predsieň, ktorá ponúka komfortný priestor na prezúvanie. Pred rokom prešlo 2. podlažie kompletnou výmenou drevených parkiet, dverí a gumených tesnení na plastových oknách. Kúpeľňa na 1. podlaží prešla kompletnou rekonštrukciou sprchovacieho kúta. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorú je možné využívať na zavlažovanie trávnika a okrasných drevín.
VÝHODY:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj súkromný prístup na neďalekú pláž pri jazierku Malá voda, ktorá disponuje skákacím molom pre zábavu, ale aj množstvom pokoja pre relax.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady za plyn, vodu a elektrinu sa pohybujú na úrovni 150 eur na mesiac.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite obce Dunajská Lužná. V blízkom okolí môžete nájsť lekáreň, základnú školu, jazerá Veľká a Malá voda, potraviny, tri rôzne reštaurácie a vlakovú stanicu, ku ktorej sa dostanete pešo za 8 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu lekára, supermarket, škôlku, školu, zubára, autobusové spoje a mnoho ďalšieho. Do Petržalky či inej časti Bratislavy sa z obce dostanete do 25 minút vďaka diaľničným obchvatom a mostu, ktorý bol nedávno vybudovaný.
NÁZOR MAKLÉRA:
Moje celkové dojmy z nehnuteľnosti boli veľmi kladné. Dom vyžaroval príjemným teplom domova, bola z neho cítiť radosť a pokoj šťastnej rodiny, ktorá toto miesto pretvorila na skutočný domov plný lásky.
"Útulné bývanie v pokojnom prostredí Dunajskej Lužnej"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .