Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kalinkovo, ktorý je ideálny pre rodiny alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy.
Výmera bytu: 72,3 m² plus k tomu prináleží 10,8 m² nebytový priestor využívaný na podnikateľské účely v súčasnosti ako kaderníctvo.
Poschodie: Prízemie.
Stav bytu: Byt je vo veľmi dobrom stave, s modernými úpravami a udržiavaný. Možnosť okamžitého nasťahovania.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu s dvoma izbami a obývačkou spojenou s kuchyňou je veľmi praktická a moderná, najmä pre menšie alebo stredne veľké byty. Tento typ dispozície je obľúbený v novostavbách, kde sa uprednostňuje otvorený a vzdušný priestor, ktorý vytvára dojem väčšej miestnosti. Takáto dispozícia môže byť veľmi flexibilná a poskytuje veľa možností na zariadenie interiéru. Dve nepriechodné izby oddelené od seba predstavujú pocit súkromia. Byt pozostáva z priestrannej obývacej klimatizovanej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je aj balkón/loggia, ktorý ponúka príjemný výhľad na okolie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Zateplená 14-ročná novostavba v Kalinkove by mohla byť veľmi zaujímavou nehnuteľnosťou, najmä vďaka tomu, že bola postavená kvalitne a bola dobre udržiavaná. Kalinkovo je pokojná lokalita blízko Bratislavy, čo môže byť výhodou, ak hľadáte kombináciu tichej atmosféry a dostupnosti do hlavného mesta.
Keďže ide o zateplenú stavbu, tu je niekoľko aspektov, na ktoré by ste sa mali zamerať pri hodnotení stavu nehnuteľnosti:
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom v Kalinkove môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšom prostredí, mimo hlavného mesta Bratislava, ale stále v dostatočnej blízkosti k hlavným dopravným ťahom.
VÝHODY:
Priestranný 3-izbový byt v obci Kalinkovo, ktorý je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v tesnej blízkosti hlavného mesta Bratislava. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, praktickosti a výhodnej polohy.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady sa pohybujú okolo 250 euro vrátane všetkých poplatkov
LOKALITA:
Kalinkovo je príjemná a pokojná obec, ktorá sa nachádza v blízkosti hlavného mesta Bratislava, čo ju robí ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu tichého vidieckeho života a zároveň dobrý prístup do mesta. Tu sú niektoré z výhod, ktoré robia Kalinkovo atraktívnou lokalitou na bývanie:
Pokojné prostredie: Obec je ideálna pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú tichšie miesto na život. Kalinkovo ponúka príjemné, pokojné prostredie, kde si môžete užívať prírodu, a zároveň nie je vzdialené od mestských výhod.
Vynikajúca dostupnosť: Obec má dobrú dopravnú infraštruktúru. Vďaka blízkosti diaľnice D1 je dostupnosť do Bratislavy rýchla a pohodlná, pričom aj okolitá dedina sa môže pochváliť dobrými autobusovými a vlakovými spojmi.
NÁZOR MAKLÉRA:
Neskutočne príjemný pocit z nehnuteľnosti, ktorá má úžasnú rodinnú atmosféru. Treba vidieť a zažiť.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.