Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 54 m² v Komárne, ktorý sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, na štvrtom poschodí zo štyroch.
DISPOZÍCIA:
Predsieň je prepojená chodbičkou do kuchyne, otvárajú sa z nej dvere do kúpeľne a do samostatnej toalety a do obývacej izby, ktorá je priechodná a umožňuje vstup do spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Približne pred desiatimi rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia bytu, ktorá zahŕňa: osadenie plastových okien, žalúzií, vonkajších roliet, sieťok proti hmyzu, vchodové bezpečnostné dvere, obnovu kúpeľne, výmenu kuchynskej linky a podlahy na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni.
TECHNICKÝ STAV:
V septembri 2023 bola menená plynová bezpečnostná prípojka na plynový sporák s 10 ročnou zárukou (rúra na pečenie je elektrická), boli vymenené vodomery a k dispozícii je revízna správa elektrických rozvodov v byte zo septembra 2023. V predsieni je drevená vstavaná skriňa a vešiak. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a miestom pre práčku. Podlaha v izbách je pokrytá pôvodnými drevenými parketami a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V menšej, nepriechodnej izbe je mobilná klíma.
BYTOVÝ DOM:
Schodište je čisté a udržiavané, boli menené poštové schránky a je zabezpečené kamerovým systémom. K bytu prislúcha priestranný samostatný pivničný priestor. Na každom medziposchodí je francúzsky balkón.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Byt má veľmi nízke mesačné náklady a správcom je Alternatíva.
VÝHODY:
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke náklady, parkovanie priamo pred alebo vo dvore za bytovým domom.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste, v ktorej sa nachádzajú obchody, školy, lekáreň, nemocnica, železničná a autobusová stanica, veľké trhovisko, rôzne kancelárie, kvetinárstva.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi dobrí susedia, nízke nálady, dobrá orientácia bytu, udržiavané schodište, kamerový systém, ktorý zvyšuje pocit pokoja a bezpečia. V prípade potreby jednoduché riešenie pre dopravu, v bezprostrednej blízkosti obchody, služby a centrum mesta tiež len na pár minút chôdze.
"Byt v želanej lokalite s nízkymi mesačnými nákladmi."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .