Ponúkame Vám na prenájom komerčný priestor s podlahovou plochou 200m², ktorý sa nachádza v historickom meste Kremnica , priamo na jeho námestí.
Priestor bol donedávna využívaný ako piváreň - bar.
Účel prenájmu je na novom nájomcovi.
Vhodné využitie - cukráreň,kaviareň, bar, občerstvenie, ale aj kozmetika, kaderníctvo alebo iné služby ako kancelárie.
DISPOZÍCIA:
Vstup hlavnými dverami priamo z ulice.
Veľká hlavná miestnosť - v ktorej sa nachádzalo posedenie a bar.
Z tejto miestnosti sa vstupuje po schodoch do druhého samostatného priestoru, kde sa nachádzajú aj toalety pre hostí.
Za barovou časťou je vstup do menšieho priestoru, ktorý môže slúžiť ako malá kuchynka a skladového priestoru. Nachádza sa tu aj toaleta pre personál.
Objekt má zabezpečené dva vstupy - z toho jeden pre zásobovanie.
Nový nájomca si priestor môže upraviť podľa svojho využitia a potrieb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia
- interiér je nutné si prerobiť podľa vlastných predstáv a preferencií a podľa účelu prenájmu
VÝHODY:
- Atraktívna lokalita – Historické centrum a námestie s vysokou návštevnosťou turistov aj miestnych obyvateľov.
- Turistický ruch – Kremnica je známa svojimi kultúrnymi a historickými pamiatkami, festivalmi a podujatiami, čo zabezpečuje stabilný prílev zákazníkov.
- Nízka konkurencia – Menšie mesto znamená menej prevádzok rovnakého typu, čím rastie šanca na úspech.
- Flexibilita využitia – Možnosť prispôsobiť priestor nielen ako kaviareň, ale aj cukráreň, vinotéku či malú reštauráciu.
- Nižšie náklady oproti veľkým mestám – Výhodnejšie ceny nájmu a prevádzkových nákladov v porovnaní s väčšími mestami.
- Komunitný charakter – Možnosť vybudovať si stálu klientelu a vytvoriť obľúbené miesto pre miestnych obyvateľov aj turistov.
- Historická atmosféra – Tradičné prostredie a architektúra môžu prilákať návštevníkov, ktorí hľadajú autentický zážitok.
- Podpora lokálnych podujatí – Námestie je centrom spoločenského diania, čo prináša príležitosti na spoluprácu a vyššiu návštevnosť počas akcií.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- cena nájmu je 800€ / mesiac bez DPH
- v nájme nie sú zahrnuté energie
- pri podpise nájomnej zmluvy sa novému nájomníkovi obnoví zmluva u distribútora elektrickej energie a vody, ktoré si podľa spotreby hradí sám
- vykurovanie je na vlastné náklady pecou na pelety
- pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške troch mesačných nájmov
LOKALITA:
Priame centrum Kremnice – historické námestie je srdcom mesta a významným kultúrnym, turistickým a obchodným bodom. Obklopené historickými budovami, kaviarňami, reštauráciami a obchodmi ponúka atraktívne prostredie pre podnikanie. Námestie je častým dejiskom podujatí, trhov a festivalov, čo zabezpečuje vysokú návštevnosť domácich aj turistov. Vhodné pre gastroprevádzky, obchody, služby či kultúrne priestory.
NÁZOR MAKLÉRA:
Multifunkčný a priestranný podnikateľský priestor na námestí v Kremnici, ideálny pre bar, cukráreň alebo kaviareň. Výborná poloha v historickom centre mesta, vysoká frekvencia návštevníkov a flexibilné využitie.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.