Ponúkame vám na predaj veľmi pekný, priestranný a dispozične šikovne riešený 2 izbový byt s 2 balkónmi v meste Levice.
Celková rozloha bytu je 60,91 m², nachádza sa na 7. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s 2 výťahmi v obľúbenej lokalite širšieho centra Levíc.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s balkónom, kuchyňa s jedálenským kútom v tvare písmena "L" s výstupom na balkón, kumbál, kúpeľňa so vstupom z kuchyne, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, steny pokrývajú omietky s maľovkou, podlahy laminátová krytina, v toalete a kúpeľni dlažba. Okná a dvere balkónov sú plastové, interiérové dvere pôvodné,vstupné dvere sú odhlučnené.
Jadro bytu bolo čiastočne upravené, umakartové jadro zostalo v pôvodnom stave, avšak bol osadený sprchový kút, steny kúpeľne obložené obkladom. Toaleta je pôvodná, ale veľmi zachovalá a čistá s prekrytím rozvodov (stupačiek) plastovou žalúziou.
2 balkóny boli prekryté z bokov aj prednej časti plastovými externými žalúziami.
Bezpečnosť v byte zaisťuje súkromná chodba s len s 1 susedom na strane podlažia.
Zariadenie bytu je súčasťou jeho ceny, majiteľ si z bytu odnesie len menší TV prijímač zo spálne (v obývačke TV zostáva), sedaciu súpravu a koberec z obývačky.
K bytu prislúcha pivnica, v pivničných priestoroch je možné využívať spoločnú kočikáreň.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, strecha je odizolovaná a zateplená, vymenené boli rozvody vody, plynu a kanalizácie (stupačky), vymenené boli okná vo vchode, vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
Nové sú aj 2 výťahy, z toho jeden nákladný. Hostí vchodu privíta priestranná a čistá hala suterénu.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre predaj je okamžite.
LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka veškerú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, športoviská, predajne potravín, pohostinstvá, ŽS a AS, detské ihrisko, úrady.
Do centra mesta sa pešou chôdzou od bytového domu dostanete do 5 minút.
VÝHODY:
- byt je vhodný na okamžité bývanie s možnosťou postupného dokončenia úprav
- tichá lokalita pre bývanie s množstvom zelene vôkol
- centrum mesta na skok
- bezproblémoví susedia
- čistý a slušný vchod
- možnosť, no nie nutnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa s mnohými možnosťami využitia priestoru podlahovej plochy
- 2 balkóny
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre menejčlennú rodinu alebo mladý pár, prípadne vhodný aj ako investičná príležitosť na prenájom (aj napríklad pracovných skupín). Vďaka svojej dispozícii poskytuje množstvo úložného priestoru, taktiež pohodlný priestor pre bývanie poskytnú obe nepriechodné obytné miestnosti. Stav bytu zaručí okamžité bývanie s možnosťou postupnej, no nie nutnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou bytu je blízkosť centra, avšak s pokojným a tichým okolím.
Vzhľadom na všetky výhody odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť.
Ak vás tento príjemný byt zaujal, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Pokojné prostredie pre bývanie len 5 minút napešo od centra Levíc"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.