Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, takmer kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom na sídlisku Vinohrady v Leviciach.
Celková rozloha bytu je 48,62 m² (+ menší balkón orientačne do 2 m²) a nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s novým výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, priechodná obývacia/obytná izba, 1 nepriechodná spálňa/obytná miestnosť, kuchyňa s výstupom na balkón, priestranná kúpeľňa s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel v r. 2016/2017 takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a francúzske okno so žalúziami, bytové jadro bolo dispozične zmenené a vymurované, steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy dlažbou, v ostatných miestnostiach laminátové podlahy. Byt má novú elektroinštaláciu v jadre (kuchyni a kúpeľni), novú vodoinštaláciu, steny pokrývajú nové omietky s bielou maľovkou. V obývačke bol znížený strop sadrokartónom. Kuchyňa bola zväčšená smerom do balkóna, dostala novú kuchynskú linku so spotrebičmi (kombinovaný sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Spotrebiče okrem sporáka s rúrou sú takmer nové, majú do 2 rokov a boli minimálne používané. Vchodové dvere sú protipožiarne s bezpečnostným zámkom.
Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotkách vrátane všetkých spotrebičov.
K bytu prislúcha latková pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom čaká na rekonštrukciu fasády, predpokladaný termín zateplenia fasády a strechy je 9/2024. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a plynu.
Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite, prípadne podľa dohody.
VÝHODY:
- byt po takmer kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- nehnuteľnosť so zariadením - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete- bezproblémoví a tichí susedia
- umiestnenie bytu na najvyššom poschodí zabezpečí pokojný spánok obyvateľom
- čoraz obľúbenejšie sídlisko mesta s dobrou občianskou vybavenosťou
- poloha bytu mimo rušnej hlavnej komunikácie otočená na východ zabezpečuje pokojné a tiché bývanie, počas horúcich dní chládok popoludní
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sú do 160 eur (nájomné už po aktualizácii platieb kvôli rekonštrukcii bytového domu, elektrina, plyn).
LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, lekáreň, pohostinstvo, autobusová zastávka, športoviská. Neďaleko aj nemocnica s poliklinikou, čerpacia stanica.
Centrum mesta je vzdialené do 15 min. pešou chôdzou od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný a úplne zariadený stav, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Pekné a čisté bývanie dostupné ihneď!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .